公会铺面出售合同范本

公会铺面出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公会铺面，面积约为__________________________，建筑面积为__________________________，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述公会铺面。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺面基本情况

1.1甲方保证所出售的公会铺面系甲方合法所有，具有完全的处分权，不存在任何权属争议。

1.2铺面地址：__________________________，面积约为__________________________，建筑面积为__________________________。

1.3铺面用途：__________________________。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同约定的合同价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将合同价款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付合同价款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第三条交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将铺面交付给乙方。

3.2乙方在接收铺面时，应对铺面进行验收。如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收时提出，甲方应在__________________________日内予以整改。

3.3乙方验收合格后，应在本合同约定的交付期限内签署验收合格证明。

第四条违约责任

4.1如甲方未按合同约定交付铺面，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

4.2如乙方未按合同约定支付合同价款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

4.3如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公会铺面所有权证明文件

2.铺面使用权证明文件

3.相关税费缴纳证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公会铺面，面积约为__________________________，建筑面积为__________________________，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述公会铺面。为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺面基本情况

1.1甲方保证所出售的公会铺面系甲方合法所有，具有完全的处分权，不存在任何权属争议。

1.2铺面地址：__________________________，面积约为__________________________，建筑面积为__________________________。

1.3铺面用途：__________________________。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同约定的合同价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将合同价款一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方支付合同价款人民币__________________________元，作为乙方支付给甲方的保证金。

2.4乙方在支付保证金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第三条交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将铺面交付给乙方。

3.2乙方在接收铺面时，应对铺面进行验收。如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收时提出，甲方应在__________________________日内予以整改。

3.3乙方验收合格后，应在本合同约定的交付期限内签署验收合格证明。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按合同约定支付合同价款。

4.2甲方有权要求乙方在规定期限内完成铺面交付与验收。

4.3甲方有权要求乙方在铺面交付后，继续履行合同约定的相关义务。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在规定期限内交付铺面。

5.2乙方有权要求甲方在验收合格后，继续履行合同约定的相关义务。

5.3乙方应按合同约定支付合同价款及保证金。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按合同约定支付保证金。

6.2丙方有权要求乙方在铺面交付后，继续履行合同约定的相关义务。

6.3丙方在乙方违约时，有权代替乙方履行合同约定的义务。

第七条违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付合同价款及保证金，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

7.2如甲方未按合同约定交付铺面，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

7.3如丙方未按合同约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公会铺面所有权证明文件

2.铺面使用权证明文件

3.相关税费缴纳证明

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。同时，丙方的介入也使得乙方在违约时，有更可靠的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加甲方权利条款和多种利益条款，保障了甲方在交易中的主导地位。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，进一步维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业地产，面积约为__________________________，建筑面积为__________________________，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述商业地产。为确保交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条地产基本情况

1.1甲方保证所出售的商业地产系甲方合法所有，具有完全的处分权，不存在任何权属争议。

1.2地产地址：__________________________，面积约为__________________________，建筑面积为__________________________。

1.3地产用途：__________________________。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同约定的合同价款为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，向丙方支付合同价款人民币__________________________元，作为乙方支付给甲方的保证金。

2.3丙方在本合同签订之日起__________________________日内，将保证金支付给甲方。

2.4乙方在支付保证金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第三条交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将商业地产交付给乙方。

3.2乙方在接收地产时，应对地产进行验收。如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收时提出，甲方应在__________________________日内予以整改。

3.3乙方验收合格后，应在本合同约定的交付期限内签署验收合格证明。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在规定期限内交付商业地产。

4.2乙方有权要求甲方在验收合格后，继续履行合同约定的相关义务。

4.3乙方有权在交付后，按照合同约定使用商业地产。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按合同约定支付保证金。

5.2丙方有权要求乙方在铺面交付后，继续履行合同约定的相关义务。

5.3丙方在乙方违约时，有权代替乙方履行合同约定的义务，并有权要求甲方履行合同约定的交付义务。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按合同约定支付合同价款。

6.2甲方有权要求乙方在规定期限内完成地产交付与验收。

6.3甲方有权要求乙方在地产交付后，继续履行合同约定的相关义务。

第七条违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付合同价款及保证金，每延迟一日，应向丙方支付违约金人民币__________________________元。

7.2如甲方未按合同约定交付商业地产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

7.3如丙方未按合同约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向地产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业地产所有权证明文件

2.商业地产使用权证明文件

3.相关税