商铺拆迁合同范本

商铺拆迁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因公共利益需要，依法对乙方位于__________的商铺进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：乙方位于__________的商铺及附属设施。

2.补偿方式：甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋面积补偿：按照乙方商铺实际建筑面积×拆迁补偿标准（元/平方米）计算。

（2）附属设施补偿：按照乙方附属设施实际价值×拆迁补偿标准（元/平方米）计算。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中的合理费用。

二、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.拆迁期间，甲方应保证乙方正常经营，不得干扰乙方正常经营秩序。

三、拆迁补偿款支付

1.甲方应在拆迁期限届满后__________个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

2.乙方应在收到拆迁补偿款后__________个工作日内，办理相关手续，配合甲方完成拆迁工作。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.乙方商铺产权证明文件。

2.乙方商铺实际建筑面积测量报告。

3.附属设施价值评估报告。

4.拆迁补偿标准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因公共利益需要，依法对乙方位于__________的商铺进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，甲乙双方经友好协商，引入丙方作为第三方参与拆迁事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.拆迁范围：乙方位于__________的商铺及附属设施。

2.补偿方式：甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋面积补偿：按照乙方商铺实际建筑面积×拆迁补偿标准（元/平方米）计算。

（2）附属设施补偿：按照乙方附属设施实际价值×拆迁补偿标准（元/平方米）计算。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方搬迁过程中的合理费用。

二、丙方职责

1.丙方负责协调甲乙双方关系，确保拆迁工作的顺利进行。

2.丙方负责对乙方商铺进行现场勘查，出具勘查报告，并参与制定拆迁补偿方案。

3.丙方负责监督拆迁工作的实施，确保乙方获得合法补偿。

三、甲方的权利

1.甲方有权要求丙方严格按照拆迁方案执行拆迁工作。

2.甲方有权对丙方的勘查报告和补偿方案提出意见和建议。

3.甲方有权要求丙方对拆迁过程中出现的问题进行处理。

四、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定及时支付拆迁补偿款。

2.甲方应配合丙方进行现场勘查和拆迁工作。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款。

2.乙方有权要求丙方对其商铺进行公正的勘查和评估。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定配合拆迁工作，不得阻挠拆迁进程。

2.乙方应在收到拆迁补偿款后，按照甲方要求办理相关手续。

七、违约责任

1.若乙方违反合同约定，阻挠拆迁工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若丙方未能按照合同约定履行职责，导致拆迁工作延误或损失，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、限制条款

1.乙方在拆迁期间，不得擅自拆改、破坏商铺设施，否则乙方自行承担由此产生的损失。

2.乙方在签订合同前，应确保商铺权属清晰，如因权属问题导致合同无法履行，乙方自行承担责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方商铺产权证明文件。

2.乙方商铺实际建筑面积测量报告。

3.附属设施价值评估报告。

4.拆迁补偿标准。

第三方介入的意义和目的：

1.提高拆迁效率，确保拆迁工作顺利进行。

2.确保拆迁补偿的公正、合理，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在拆迁过程中的权益，确保拆迁补偿款的及时、足额支付。

2.维护公共利益，确保拆迁工作的顺利进行，为项目的推进提供保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（业主）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（监理公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方作为开发商，拟对__________项目进行建设，乙方作为业主，愿意购买甲方开发的房产，为确保工程质量，双方同意引入丙方作为第三方监理，共同监督工程质量，达成如下协议：

一、工程范围及监理内容

1.工程范围：__________项目的全部施工内容。

2.监理内容：丙方负责对项目的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工图纸审查、施工进度控制、质量检查、安全监督等。

二、丙方职责

1.丙方负责编制监理计划和监理大纲，明确监理内容和要求。

2.丙方应定期对施工质量进行检查，确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。

3.丙方应监督施工单位按照施工图纸和规范进行施工，对不符合要求的部分提出整改意见。

三、乙方的权利

1.乙方有权要求丙方提供详细的监理报告，包括施工进度、质量检查结果、整改意见等。

2.乙方有权要求丙方对施工过程中发现的质量问题进行跟踪处理，直至问题得到妥善解决。

3.乙方有权要求丙方对施工过程中出现的重大质量问题进行紧急处理，并通知甲方及时采取措施。

四、乙方的义务

1.乙方应积极配合丙方的监理工作，提供必要的施工资料和现场条件。

2.乙方应在施工过程中对丙方的监理意见给予充分重视，并及时反馈给施工单位。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求丙方按照合同约定进行监理，确保施工质量。

2.甲方有权对丙方的监理工作提出意见和建议。

六、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定支付丙方的监理费用。

2.甲方应确保施工单位的施工质量，对丙方提出的整改意见给予及时处理。

七、违约责任

1.若乙方未能配合丙方的监理工作，导致监理工作无法正常进行，乙方应承担相应的违约责任。

2.若丙方未能按照合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，丙方应承担相应的违约责任。

八、限制条款

1.乙方不得擅自改变施工图纸和规范，如需变更，应经甲方和丙方同意。

2.乙方不得干预丙方的监理工作，不得向施工单位施加不正当压力。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸和规范。

2.监理计划和监理大纲。

3.监理费用清单。

乙方为主导的目的和意义：

1.