土地投资开发合同范本

土地投资开发合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方提供的土地上进行投资开发事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方同意在乙方提供的位于__________（具体地址）的土地上进行投资开发。

1.2该土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、投资开发内容

2.1甲方在乙方提供的土地上投资开发的项目为__________。

2.2甲方在投资开发过程中，应遵守国家有关法律法规，确保项目符合国家产业政策和规划要求。

2.3甲方在投资开发过程中，应按照乙方提供的土地规划图纸进行施工，确保项目质量。

三、投资开发期限

3.1甲方应在合同签订之日起__________个月内完成投资开发项目。

3.2如因不可抗力等原因导致投资开发期限延误，双方应协商解决，并相应调整投资开发期限。

四、投资开发资金

4.1甲方应按照合同约定，在投资开发过程中向乙方支付土地使用费、工程款等相关费用。

4.2甲方支付相关费用的方式为__________。

4.3乙方应按照合同约定，在甲方支付相关费用后，及时办理土地使用手续。

五、合作方式

5.1甲方与乙方合作方式为__________。

5.2双方应按照合作方式，共同投资、共同经营、共同收益。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方享有在乙方提供的土地上投资开发项目的所有权；

（2）甲方享有投资开发项目的收益权；

（3）甲方享有对投资开发项目的经营管理权。

6.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，按时支付相关费用；

（2）甲方应按照国家法律法规和土地规划要求，进行投资开发；

（3）甲方应保护乙方提供的土地，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方权利：

（1）乙方享有土地使用权的收益权；

（2）乙方享有对甲方投资开发项目的监督权。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供符合要求的土地；

（2）乙方应协助甲方办理土地使用手续；

（3）乙方应监督甲方按照合同约定进行投资开发。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用协议

2.土地规划图纸

3.投资开发项目可行性研究报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身投资开发项目的顺利进行，特与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）就土地投资开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方同意在丙方提供的位于__________（具体地址）的土地上进行投资开发。

1.2该土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、投资开发内容

2.1甲方在丙方提供的土地上投资开发的项目为__________。

2.2甲方在投资开发过程中，应遵守国家有关法律法规，确保项目符合国家产业政策和规划要求。

2.3甲方在投资开发过程中，应按照丙方提供的土地规划图纸进行施工，确保项目质量。

三、丙方责任

3.1丙方负责提供符合甲方要求的土地使用权，并确保土地权属清晰、无任何法律纠纷。

3.2丙方应配合甲方办理土地使用手续，确保甲方按时取得土地使用权。

3.3丙方应确保土地符合国家环保、安全等相关标准。

四、投资开发期限

4.1甲方应在合同签订之日起__________个月内完成投资开发项目。

4.2如因不可抗力等原因导致投资开发期限延误，双方应协商解决，并相应调整投资开发期限。

五、投资开发资金

5.1甲方应按照合同约定，在投资开发过程中向乙方支付土地使用费、工程款等相关费用。

5.2甲方支付相关费用的方式为__________。

5.3乙方应按照合同约定，在甲方支付相关费用后，及时办理土地使用手续。

六、合作方式

6.1甲方与乙方合作方式为__________。

6.2甲方与丙方合作方式为__________。

6.3双方应按照合作方式，共同投资、共同经营、共同收益。

七、甲方权利

7.1甲方享有在丙方提供的土地上投资开发项目的所有权；

7.2甲方享有投资开发项目的收益权；

7.3甲方享有对投资开发项目的经营管理权；

7.4甲方享有对丙方和乙方的监督权；

7.5甲方享有在合同期限内终止合作的权益。

八、甲方义务

8.1甲方应按照合同约定，按时支付相关费用；

8.2甲方应按照国家法律法规和土地规划要求，进行投资开发；

8.3甲方应保护丙方提供的土地，不得擅自改变土地用途；

8.4甲方应确保项目质量，不得因质量问题影响丙方和乙方的利益。

九、乙方责任

9.1乙方负责协助甲方办理土地使用手续，确保甲方按时取得土地使用权；

9.2乙方负责监督丙方提供的土地质量，确保符合国家相关标准；

9.3乙方负责协调甲方与丙方之间的合作事宜。

十、违约责任

10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用协议

2.土地规划图纸

3.投资开发项目可行性研究报告

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的土地提供和乙方的协助，甲方能够更好地实现投资开发项目，降低风险，提高项目成功率。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为投资主体，享有项目所有权、收益权和经营管理权，同时通过合同约定，保障自身权益，确保项目顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在投资开发过程中的权益，确保项目顺利进行；

2.通过合同约定，明确丙方和乙方的责任，降低甲方风险；

3.提高甲方在项目中的话语权，确保项目符合甲方利益；

4.便于甲方对丙方和乙方的监督，确保合作顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身土地资源的合理利用和投资回报，特与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）就土地投资开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1乙方同意将位于__________（具体地址）的土地提供给甲方进行投资开发。

1.2该土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、投资开发内容

2.1甲方在乙方提供的土地上投资开发的项目为__________。

2.2甲方在投资开发过程中，应遵守国家有关法律法规，确保项目符合国家产业政策和规划要求。

2.3甲方在投资开发过程中，应按照乙方提供的土地规划图纸进行施工，确保项目质量。

三、丙方责任

3.1丙方负责提供专业的投资开发团队和技术支持，协助甲方完成投资开发项目。

3.2丙方应确保投资开发项目的顺利进行，包括但不限于项目规划、设计、施工等环节。

3.3丙方应协助甲方与相关政府部门沟通，办理项目审批手续。

四、乙方权利

4.1乙方享有土地使用权的收益权，包括但不限于土地出让金、租金等；

4.2乙方享有对投资开发项目的监督权，确保项目符合合同约定和土地规划要求；

4.3乙方享有在项目完成后优先购买开发后的物业或产品的权利；

4.4乙方享有在合同期限内终止合作的权益。

五、乙方义务

5.1乙方应按照合同约定，提供符合要求的土地使用权；

5.2乙方应协助甲方办理土地使用手续，确保甲方按时取得土地使用权；

5.3乙方应确保土地符合国家环保、安全等相关标准；

5.4乙方应配合丙方的工作，提供必要的支持和协助。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定，支付土地使用费、工程款等相关费用；

6.2甲方应按照国家法律法规和土地规划要求，进行投资开发；

6.3甲方应保护乙方提供的土地，不得擅自改变土地用途；

6.4甲方应确保项目质量，不得因质量问题影响乙方的利益。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用协议

2.土地规划图纸

3.投资开发项目可行性研究报告

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方作为土地所有者，能够获得最大的投资回报；

2.通过对投资开发项目的监督，保证