土地抵押借款合同范本

土地抵押借款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方申请借款人民币__________元整（大写：_____________________）。

二、甲方同意以其位于____________________________（以下简称“抵押物”）的土地使用权作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、乙方同意向甲方提供上述借款，并同意接受抵押物的抵押担保。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

一、借款金额：人民币__________元整（大写：_____________________）。

二、借款用途：____________________________。

第二条借款期限及利率

一、借款期限：自本合同生效之日起__________个月。

二、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

第三条借款还款

一、甲方应按照约定的借款期限，分__________期偿还借款本金及利息。

二、还款方式：____________________________。

第四条抵押物

一、抵押物为甲方位于____________________________的土地使用权。

二、抵押物使用权范围：____________________________。

第五条抵押登记

一、甲乙双方应按照法律法规的规定，办理抵押登记手续。

二、抵押登记费用由____________________________承担。

第六条抵押物保管

一、甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让或抵押。

二、因抵押物发生损坏、灭失等情况，甲方应立即通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

第七条抵押物的处置

一、在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物处分、转让或抵押。

二、借款到期，甲方未能按照约定偿还借款本金及利息的，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

第八条违约责任

一、甲方违反本合同约定，未按时偿还借款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

二、乙方违反本合同约定，未按时发放借款的，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

第九条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、借款本金及利息全部清偿后，本合同终止。

第十一条其他

一、本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方身份证复印件；

二、甲方营业执照复印件；

三、甲方土地使用证复印件；

四、抵押物相关证明材料。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方申请借款人民币__________元整（大写：_____________________）。

二、甲方同意以其位于____________________________（以下简称“抵押物”）的土地使用权作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方同意为甲乙双方的借款合同提供担保，并承担相应的担保责任。

四、为保障甲方的权益，确保借款合同的有效履行，甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

一、借款金额：人民币__________元整（大写：_____________________）。

二、借款用途：____________________________。

第二条借款期限及利率

一、借款期限：自本合同生效之日起__________个月。

二、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

第三条借款还款

一、甲方应按照约定的借款期限，分__________期偿还借款本金及利息。

二、还款方式：____________________________。

第四条抵押物

一、抵押物为甲方位于____________________________的土地使用权。

二、抵押物使用权范围：____________________________。

第五条担保责任

一、丙方对本合同项下的借款本金及利息承担连带保证责任。

二、丙方保证在借款到期时，若甲方未能按时偿还借款本金及利息，丙方应立即代为偿还。

第六条丙方权利

一、丙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

二、丙方有权监督借款的使用情况，确保借款用于约定的用途。

第七条丙方义务

一、丙方应按照本合同约定，承担连带保证责任。

二、丙方应积极配合甲乙双方办理抵押登记手续。

第八条甲方权利

一、甲方有权要求乙方按照约定的借款期限和利率提供借款。

二、甲方有权要求丙方履行担保责任，确保借款的安全。

三、甲方有权要求乙方在借款到期前提前还款。

第九条甲方义务

一、甲方应按照约定的借款期限和还款方式偿还借款本金及利息。

二、甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让或抵押。

三、甲方应按照丙方的要求提供借款用途的相关证明材料。

第十条乙方违约及限制条款

一、乙方未按时发放借款的，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

二、乙方违反本合同约定，未按时发放借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、乙方不得擅自变更借款用途，如发现乙方有违规使用借款的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并要求乙方承担相应的责任。

第十一条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、借款本金及利息全部清偿后，本合同终止。

第十三条其他

一、本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方身份证复印件；

二、甲方营业执照复印件；

三、甲方土地使用证复印件；

四、抵押物相关证明材料；

五、丙方担保资格证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保借款合同的有效履行。通过丙方的担保，甲方在借款过程中享有更多的权利，如要求乙方按时发放借款、要求丙方履行担保责任等。同时，乙方和丙方也承担相应的义务和责任，确保借款的安全和合同的履行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为借款人和抵押人，在借款过程中处于主导地位，享有更多的权利和利益。通过本合同，甲方可以确保借款的安全，降低借款风险，同时保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方申请借款人民币__________元整（大写：_____________________）。

二、甲方同意以其位于____________________________（以下简称“抵押物”）的土地使用权作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方同意为甲乙双方的借款合同提供担保，并承担相应的担保责任。

四、为保障乙方的权益，确保借款合同的有效履行，甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

一、借款金额：人民币__________元整（大写：_____________________）。

二、借款用途：____________________________。

第二条借款期限及利率

一、借款期限：自本合同生效之日起__________个月。

二、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

第三条借款还款

一、甲方应按照约定的借款期限，分__________期偿还借款本金及利息。

二、还款方式：____________________________。

第四条抵押物

一、抵押物为甲方位于____________________________的土地使用权。

二、抵押物使用权范围：____________________________。

第五条担保责任

一、丙方对本合同项下的借款本金及利息承担连带保证责任。

二、丙方保证在借款到期时，若甲方未能按时偿还借款本金及利息，丙方应立即代为偿还。

第六条乙方权利

一、乙方有权要求甲方按照约定的借款期限和还款方式偿还借款本金及利息。

二、乙方有权监督借款的使用情况，确保借款用于约定的用途。

三、乙方有权在借款到期前要求甲方提前还款。

第七条乙方义务

一、乙方应按照本合同约定，及时发放借款。

二、乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

三、乙方应配合丙方履行担保责任。

第八条甲方权利

一、甲方有权要求丙方履行担保责任，确保借款的安全。

二、甲方有权要求乙方在借款到期前提前还款。

三、甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

第九条甲方义务

一、甲方应按照约定的借款期限和还款方式偿还借款本金及利息。

二、甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让或抵押。

三、甲方应按照丙方的要求提供借款用途的相关证明材料。

第十条甲方违约及限制条款

一、甲方未按时偿还借款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

二、甲方违反本合同约定，未按时偿还借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

三、甲方不得擅自变更借款用途，如发现甲方有违规使用借款的行为，乙方有权要求甲方立即停止，并要求甲方承担相应的责任。

第十一条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、借款本金及利息全部清偿后，本合同终止。

第十三条其他

一、本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方身份证复印件；

二、甲方营业执照复