土地简易买卖合同范本

土地简易买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村（以下简称为“该地块”）的土地使用权，且该地块符合国家相关法律法规的规定，甲方同意将土地使用权转让给乙方。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的及范围

1.1甲方将位于__________县__________镇__________村的土地使用权转让给乙方。

1.2转让范围为__________，具体面积以土地权属证书记载的面积为准。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定账户。

2.3支付方式：__________。

三、合同生效及期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

四、双方的权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

4.1.2甲方有权要求乙方配合办理土地使用权变更登记手续。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应向乙方提供该地块的土地使用权证书及相关文件。

4.2.2甲方应确保该地块的土地使用权不存在任何权属纠纷。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权取得该地块的土地使用权。

4.3.2乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更登记手续。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定支付转让款。

4.4.2乙方应依法使用该地块，不得改变土地用途。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定提供土地使用权证书及相关文件，导致乙方无法办理土地使用权变更登记手续，甲方应承担相应责任。

5.2若乙方未按合同约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.3若乙方改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村的土地使用权，且该地块符合国家相关法律法规的规定，甲方同意将土地使用权转让给乙方，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的及范围

1.1甲方将位于__________县__________镇__________村的土地使用权转让给乙方。

1.2转让范围为__________，具体面积以土地权属证书记载的面积为准。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定账户。

2.3支付方式：__________。

2.4丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、合同生效及期限

3.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

4.1.2甲方有权要求乙方配合办理土地使用权变更登记手续。

4.1.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应向乙方提供该地块的土地使用权证书及相关文件。

4.2.2甲方应确保该地块的土地使用权不存在任何权属纠纷。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权取得该地块的土地使用权。

5.1.2乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更登记手续。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付转让款。

5.2.2乙方应依法使用该地块，不得改变土地用途。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

6.1.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

6.1.2丙方有权要求甲方提供该地块的土地使用权证书及相关文件。

6.2丙方义务：

6.2.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金。

6.2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保函。

七、违约责任

7.1若乙方未按合同约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

7.2若乙方改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方能够按时支付转让款，保障甲方的权益不受侵害。丙方的加入，为甲乙双方提供了更加稳定的交易环境，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的卖方，主导本次土地使用权的转让。甲方通过引入丙方担保，增强了合同的履行保障，确保了甲方的权益。同时，甲方在合同中享有更多的权利，如要求乙方支付违约金、要求丙方履行担保责任等，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（融资方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村的土地使用权，且该地块符合国家相关法律法规的规定，甲方同意将土地使用权转让给乙方，丙方作为融资方，为乙方的融资需求提供资金支持。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的及范围

1.1甲方将位于__________县__________镇__________村的土地使用权转让给乙方。

1.2转让范围为__________，具体面积以土地权属证书记载的面积为准。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款。

2.3支付方式：__________。

三、合同生效及期限

3.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权取得该地块的土地使用权。

4.1.2乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更登记手续。

4.1.3乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照合同约定支付转让款。

4.2.2乙方应依法使用该地块，不得改变土地用途。

五、丙方的权利义务

5.1丙方权利：

5.1.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

5.1.2丙方有权要求甲方提供该地块的土地使用权证书及相关文件。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供融资款项。

5.2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供融资担保。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

6.1.2甲方有权要求乙方配合办理土地使用权变更登记手续。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应向乙方提供该地块的土地使用权证书及相关文件。

6.2.2甲方应确保该地块的土地使用权不存在任何权属纠纷。

七、违约责任

7.1若乙方未按合同约定支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

7.2若乙方改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3若丙方未履行融资义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位。