农村私人购房合同范本

农村私人购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________）。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付房屋余款人民币____________________元（大写：____________________）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为____________________。

三、标的房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房屋后____________________日内，对标的房屋进行验收。

3.3验收过程中，如乙方发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起____________________日内予以答复和处理。

四、税费承担

4.1双方约定，标的房屋的税费由____________________方承担。

4.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供齐全的房屋过户手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________）。

5.2如乙方未按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________）。

5.3如任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告

附件三：房屋买卖合同补充协议

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________）。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付房屋余款人民币____________________元（大写：____________________）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为____________________。

三、担保条款

3.1丙方为本合同提供担保，保证乙方按约定支付房屋款项。

3.2丙方在本合同履行期间，不得擅自处置担保权利。

3.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内，履行担保责任。

四、标的房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房屋后____________________日内，对标的房屋进行验收。

4.3验收过程中，如乙方发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起____________________日内予以答复和处理。

五、税费承担

5.1双方约定，标的房屋的税费由____________________方承担。

5.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供齐全的房屋过户手续。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________）。

6.2如乙方未按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________）。

6.3如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________）。

6.4如任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置标的房屋。

7.2乙方在合同履行期间，不得将标的房屋出租、抵押或进行其他处分。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告

附件三：房屋买卖合同补充协议

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付房屋款项。丙方的加入，有助于降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益。甲方通过增加自己的权利条款，如违约责任、争议解决等，确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意出售。为保障乙方的购房权益，丙方同意担任监管方，监督交易过程。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________）。

2.3乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付房屋余款人民币____________________元（大写：____________________）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为____________________。

三、监管条款

3.1丙方对本合同履行过程进行监管，确保交易安全、公正。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供交易相关文件，包括但不限于房屋产权证、测绘报告等。

3.3丙方应在本合同签订后____________________日内，向乙方向提供交易监管报告。

四、标的房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房屋后____________________日内，对标的房屋进行验收。

4.3验收过程中，如乙方发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起____________________日内予以答复和处理。

五、税费承担

5.1双方约定，标的房屋的税费由____________________方承担。

5.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供齐全的房屋过户手续。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间和质量标准交付标的房屋。

6.2乙方有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易安全。

6.3乙方有权在交付房屋前，对标的房屋进行充分了解和评估。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________）。

7.2如甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任或解除合同。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置标的房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产