买房后有出租合同范本

买房后有出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋，愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：__________；

5.房屋产权证号：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租赁期满后，如双方均同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限为____个月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月；

2.支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为押金；

2.退还：租赁期满或提前解除本合同后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋；

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

3.乙方应确保房屋安全，不得在房屋内从事违法活动。

六、维修及保养

1.房屋及其附属设施的维修及保养责任由甲方承担；

2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修；

3.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金____%的违约金；

（2）如甲方违反约定擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还押金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金；

（2）如乙方违反约定擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应赔偿甲方损失；

（3）如乙方在租赁期间内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明；

3.其他与本合同有关的文件。

出租方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“管理方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋，愿意将该房屋出租给承租方使用，并由丙方对房屋进行统一管理和维护；承租方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：__________；

5.房屋产权证号：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租赁期满后，如双方均同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限为____个月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月；

2.支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、管理方责任及权利

1.管理方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及附属设施的安全、整洁；

2.管理方有权对房屋进行合理范围内的装修和维护，但需提前通知乙方；

3.管理方有权对违反租赁合同的行为进行制止和纠正；

4.管理方有权收取乙方支付的物业管理费。

五、甲方权益保障

1.甲方有权监督管理方的管理行为，确保管理方按照合同约定履行职责；

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，并对逾期支付租金的行为追究责任；

3.甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失；

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。

六、乙方责任及权利

1.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同约定；

2.乙方有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构、用途或进行装修；

3.乙方有权在租赁期限内，要求甲方或管理方对房屋进行必要的维修。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金；

（2）如乙方违反约定擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应赔偿甲方损失；

（3）如乙方在租赁期间内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.管理方违约责任：

（1）如管理方未履行管理职责，导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任；

（2）如管理方擅自提高物业管理费，乙方有权拒绝支付。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明；

3.管理方营业执照复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的管理，保障甲方权益，提高房屋的租赁质量和效率。同时，丙方的专业管理也有利于维护房屋的价值，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，主导租赁合同，旨在通过合同约定，保障自身权益，确保租金的稳定收入，同时通过专业的管理，提升房屋的租赁价值和市场竞争力。甲方的主导地位，有助于实现房屋资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“服务方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的办公场所，愿意将该办公场所出租给承租方使用；承租方希望租赁该办公场所，并由丙方提供相关配套服务；双方经友好协商，达成如下协议：

一、办公场所基本情况

1.办公场所地址：__________；

2.办公场所面积：__________平方米；

3.办公场所装修：__________；

4.办公场所产权证号：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租赁期满后，如双方均同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限为____个月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月；

2.支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、服务方责任及权利

1.服务方负责提供办公场所的物业管理、清洁、安保等服务；

2.服务方有权根据实际情况调整服务内容和标准，但需提前通知乙方；

3.服务方有权对违反服务协议的行为进行制止和纠正；

4.服务方有权收取乙方支付的服务费用。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求服务方按照合同约定提供服务质量；

2.乙方有权要求服务方在办公场所内进行必要的管理和维护，确保工作环境舒适；

3.乙方有权要求服务方提供额外的增值服务，如会议室租赁、设备维修等；

4.乙方有权对服务方的服务不满进行投诉，服务方应予以及时处理。

六、甲方责任及权利

1.甲方应保证办公场所的产权清晰，并确保乙方正常使用；

2.甲方有权监督服务方的服务质量，确保其符合合同约定；

3.甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失；

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将办公场所恢复原状。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付办公场所，应向乙方支付每日租金____%的违约金；

（2）如甲方违反约定提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金____%的违约金；

（2）如乙方违反约定擅自改变办公场所用途，应赔偿甲方损失；

（3）如乙方在租赁期间内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.办公场所产权证复印件；

2.办公场所租赁合同登记备案证明；

3.服务方营业执照复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

乙方为主