商业门面出租合同范本

商业门面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门面事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：商业门面

1.2租赁物位置：__________________________

1.3租赁物面积：__________________________（平方米）

1.4租赁物用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________________________元整（大写：__________________________）

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，每延迟一日，应向乙方支付日租金的____%作为违约金；

（2）租赁物存在瑕疵或不符合约定，甲方应在乙方提出书面异议后____个工作日内予以修复或更换，逾期未修复或更换的，甲方应向乙方支付相当于租赁物一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付日租金的____%作为滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业门面产权证明文件

2.商业门面现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门面事宜，丙方作为第三方参与并提供相关服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：商业门面

1.2租赁物位置：__________________________

1.3租赁物面积：__________________________（平方米）

1.4租赁物用途：__________________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责提供以下服务：

（1）协助甲方进行租赁物的日常维护和管理；

（2）协助乙方进行租赁物的装修和改造；

（3）提供租赁物的相关咨询和服务。

2.2丙方的权利：

（1）有权要求乙方按照约定支付服务费用；

（2）有权对乙方的装修和改造方案进行审核，确保符合相关法律法规和甲方的要求；

（3）有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________________________元整（大写：__________________________）

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3丙方有权对乙方的使用和维护情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失；

（3）甲方有权要求丙方提供的服务符合约定标准，如丙方未履行义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

7.2甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁物的合法产权，并确保乙方在租赁期间享有合法的使用权；

（2）甲方应按照约定时间交付租赁物，如因甲方原因导致乙方无法按时使用租赁物，甲方应承担相应的责任；

（3）甲方应配合丙方提供的服务，并确保丙方能够顺利履行其职责。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付日租金的____%作为滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方；

（2）乙方不得在租赁物内从事违法活动或危害公共安全的行为；

（3）乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保租赁物的良好状态，提高租赁物的使用效率，同时为甲方提供更全面的管理和监督，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低租赁风险，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门面事宜，丙方作为第三方参与并提供相关服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：商业门面

1.2租赁物位置：__________________________

1.3租赁物面积：__________________________（平方米）

1.4租赁物用途：__________________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责提供以下服务：

（1）协助乙方进行商业门面的装修和改造；

（2）提供商业门面的日常维护和清洁服务；

（3）协助乙方进行商业门面的广告宣传和推广。

2.2丙方的权利：

（1）有权要求乙方按照约定支付服务费用；

（2）有权对乙方的装修和改造方案进行审核，确保符合相关法律法规和甲方的要求；

（3）有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________________________元整（大写：__________________________）

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3丙方有权对乙方的使用和维护情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方的权益：

（1）乙方有权要求甲方保证租赁物的合法产权，并确保在租赁期间享有合法的使用权；

（2）乙方有权要求丙方提供的服务符合约定标准，如丙方未履行义务，乙方有权要求丙方承担相应责任；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金或单方面解除合同。

7.2乙方的责任：

（1）乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任；

（2）乙方应遵守租赁物的使用规定，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）乙方应配合丙方提供的服务，并确保丙方能够顺利履行其职责。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，每延迟一日，应向乙方支付日租金的____%作为违约金；

（2）甲方在租赁期限内擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付相当于租赁物一个月租金的违约金；

（3）甲方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经乙方同意；

（2）甲方不得在租赁物内从事任何可能影响乙方经营活动的行为；

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十