农村修建房合同范本

农村修建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村修建房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方同意在__________（地点）修建房屋，房屋建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

1.2乙方负责甲方房屋的施工、监理及验收工作。

二、工程期限

2.1本工程自合同签订之日起__________个工作日内开始施工，预计施工工期为__________个月。

2.2乙方应按照甲方要求，确保工程按期完工。

三、工程款项

3.1甲方应按照以下付款方式支付乙方工程款项：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总款项的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总款项的__________%作为进度款；

（3）工程完工验收合格后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总款项的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总款项的__________%作为保修款。

3.2乙方在收到甲方支付款项后，应及时向甲方开具合法、有效的发票。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

4.2甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改。

五、工程验收

5.1工程完工后，乙方应组织相关人员进行自检，确保工程质量符合合同约定。

5.2甲方应在收到乙方自检报告后__________个工作日内组织验收，如验收合格，乙方应向甲方出具验收合格证明。

六、工程保修

6.1乙方在工程保修期内，应负责对房屋进行保修，确保房屋的正常使用。

6.2工程保修期为__________年，自工程验收合格之日起计算。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋设计图纸

2.工程预算表

3.甲方提供的场地证明材料

4.乙方资质证明材料

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村修建房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方同意在__________（地点）修建房屋，房屋建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

1.2乙方负责甲方房屋的施工、监理及验收工作。

1.3丙方作为监理单位，对施工过程进行全程监督，确保工程质量。

二、工程期限

2.1本工程自合同签订之日起__________个工作日内开始施工，预计施工工期为__________个月。

2.2乙方应按照甲方要求，确保工程按期完工。

2.3丙方应在施工过程中对工程质量进行定期检查，确保施工质量符合国家标准。

三、工程款项

3.1甲方应按照以下付款方式支付乙方工程款项：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总款项的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总款项的__________%作为进度款；

（3）工程完工验收合格后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总款项的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后__________个工作日内，甲方支付乙方工程总款项的__________%作为保修款。

3.2丙方对工程款项的支付进行审核，确保款项支付符合合同约定。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

4.2丙方负责对工程质量进行全程监督，发现问题及时通知乙方整改。

4.3甲方有权要求丙方对施工过程中的质量问题进行整改，直至符合要求。

五、工程验收

5.1工程完工后，乙方应组织相关人员进行自检，丙方进行验收，确保工程质量符合合同约定。

5.2甲方有权要求丙方对验收过程进行监督，并对验收结果提出异议。

六、工程保修

6.1乙方在工程保修期内，应负责对房屋进行保修，确保房屋的正常使用。

6.2丙方负责对保修期间的工程质量进行监督，确保乙方履行保修义务。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。

7.3丙方未按约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

八、限制条款

8.1乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

8.2乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

8.3乙方不得使用不合格的建筑材料、构配件及设备。

九、保密条款

9.1乙方和丙方应对甲方提供的技术资料、工程图纸等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方主体丙方的介入，旨在提高工程质量，确保施工过程中的合法权益得到保障。甲方作为主导方，通过引入第三方监理，加强对工程质量的监督，维护自身权益。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中占据有利地位。此外，增加乙方的违约及限制条款，有利于约束乙方行为，降低施工风险。总之，本合同旨在通过明确各方责权利，实现甲方权益的最大化，确保工程项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村修建房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1乙方同意在__________（地点）修建房屋，房屋建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

1.2甲方负责提供施工场地、相关审批手续及必要的协助。

1.3丁方作为设计单位，负责房屋的设计工作，确保设计方案的合理性和可行性。

二、工程期限

2.1本工程自合同签订之日起__________个工作日内开始施工，预计施工工期为__________个月。

2.2甲方应确保施工场地的及时交付，不得无故拖延。

2.3丁方应在施工前完成设计方案，并及时提交乙方审核。

三、工程款项

3.1乙方应按照以下付款方式支付工程款项：

（1）设计阶段完成后，乙方支付丁方设计费用的__________%；

（2）施工阶段开始前，乙方支付工程总款项的__________%作为预付款；

（3）工程进度达到__________时，乙方支付工程总款项的__________%作为进度款；

（4）工程完工验收合格后__________个工作日内，乙方支付工程总款项的__________%作为验收款；

（5）工程保修期满后__________个工作日内，乙方支付工程总款项的__________%作为保修款。

3.2丁方有权要求甲方对支付款项进行审核，确保款项支付符合合同约定。

四、设计质量

4.1丁方应严格按照国家标准和甲方要求进行设计，确保设计方案的质量和安全性。

4.2乙方有权要求丁方对设计方案进行修改，直至满足乙方的要求。

4.3甲方应提供必要的设计资料，协助丁方完成设计工作。

五、施工质量

5.1乙方应严格按照丁方的设计方案进行施工，确保施工质量符合设计要求。

5.2甲方应提供施工过程中的必要协助，如材料供应、施工用水用电等。

5.3丁方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改要求。

六、工程验收

6.1工程完工后，乙方应组织相关人员进行自检，丁方进行验收，确保工程质量符合合同约定。

6.2甲方有权要求丁方对验收过程进行监督，并对验收结果提出异议。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供施工场地或协助的，应向乙方支付违约金，违约金为相应损失金额的__________%。

7.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合设计要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。

7.3丁方未按约定完成设计工作或设计方案存在缺陷的，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新设计、赔偿损失等。

八、权利条款

8.1乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的信息和协助，以确保工程顺利进行。

8.2乙方有权要求丁方在设计过程中充分考虑甲方和施工条件，提供合理的设计方案。

8.3乙方有权在施工过程中对施工进度和质量进行监督，并要求整改。

九、限制条款

9.1甲方不得在施工过程中擅自更改设计方案或施工标准。

9.2甲方不得因自身原因导致工程进度延误，影响乙方利益。

9.3甲方不得使用不符合设计要求的材料或设备。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充