商品楼转卖合同范本

商品楼转卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商品楼（以下简称“该商品楼”），甲方愿意将该商品楼转让给乙方，乙方愿意购买该商品楼。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让价格

1.1甲方同意将其拥有的该商品楼（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物转让价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付标的物转让价格的_____%作为定金，即人民币________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付标的物转让价格的_____%，即人民币________________________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付标的物转让价格的_____%，即人民币________________________元。

2.4乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付标的物转让价格的_____%，即人民币________________________元。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将标的物交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____日内协助乙方办理标的物的过户手续。

3.3乙方应在本合同签订之日起____日内协助甲方办理标的物的过户手续。

四、税费承担

4.1双方确认，标的物转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策的规定，由各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的物转让价格的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商品楼所有权证明文件

2.商品楼权属证书

3.商品楼测绘图纸

4.商品楼装修明细表

5.双方身份证复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商品楼（以下简称“该商品楼”），甲方愿意将该商品楼转让给乙方，乙方愿意购买该商品楼。为确保交易安全，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让价格

1.1甲方同意将其拥有的该商品楼（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物转让价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付标的物转让价格的_____%作为定金，即人民币________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付标的物转让价格的_____%，即人民币________________________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付标的物转让价格的_____%，即人民币________________________元。

2.4乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付标的物转让价格的_____%，即人民币________________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保金额为标的物转让价格的_____%。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定履行付款义务时，在担保金额范围内向甲方支付相应款项。

3.3丙方有权要求乙方履行付款义务，并有权向乙方追偿。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将标的物交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起____日内协助乙方办理标的物的过户手续。

4.3乙方应在本合同签订之日起____日内协助甲方办理标的物的过户手续。

五、税费承担

5.1双方确认，标的物转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策的规定，由各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1乙方应按照本合同约定支付款项，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方在标的物交付前，有权要求乙方提供支付保证或担保。

6.3甲方有权要求丙方提供担保解除的书面通知，否则甲方有权解除本合同。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价格的_____%。

7.2乙方在未支付全部款项前，不得以任何方式处置标的物。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商品楼所有权证明文件

2.商品楼权属证书

3.商品楼测绘图纸

4.商品楼装修明细表

5.双方身份证复印件

6.丙方担保合同

7.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的介入使得交易更加安全可靠，有助于提高甲方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的权益，降低了交易风险。同时，甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的商品楼（以下简称“该商品楼”），甲方愿意将标的物转让给乙方。为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让价格

1.1甲方同意将其拥有的该商品楼（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物转让价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付标的物转让价格的_____%作为定金，即人民币________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付标的物转让价格的_____%，即人民币________________________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付标的物转让价格的_____%，即人民币________________________元。

2.4乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付标的物转让价格的_____%，即人民币________________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保金额为标的物转让价格的_____%。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定履行付款义务时，在担保金额范围内向甲方支付相应款项。

3.3丙方有权要求乙方履行付款义务，并有权向乙方追偿。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将标的物交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起____日内协助乙方办理标的物的过户手续。

4.3乙方应在本合同签订之日起____日内协助甲方办理标的物的过户手续。

五、税费承担

5.1双方确认，标的物转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策的规定，由各自承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在标的物交付前提供标的物的权属证明及瑕疵担保。

6.2乙方在支付全部款项前，有权对标的物进行实地查验，并有权要求甲方提供相关资料。

6.3乙方有权要求丙方在担保期限内提供担保解除的书面通知。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的_____%。

7.2甲方在未收到全部款项前，不得以任何方式处置标的物或其相关权益。

7.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商品楼所有权证明文件

2.商品楼权属证书

3.商品楼测绘图纸

4.商品楼装修明细表

5.双方身份证复印件

6.丙方担保合同

7.其他与本合同相关的文件

乙