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文档简介

2025年北京商业街区旺铺租赁合同书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于北京市商业街区的旺铺租赁给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物1.1租赁物位于北京市____区____路____号____层，建筑面积为____平方米（以下简称“租赁场地”）。1.2租赁场地的用途为：____。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求恢复租赁场地原状，否则乙方应支付甲方恢复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状并结清各项费用后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金；（2）甲方应保证租赁场地的权属清晰，不存在任何权属纠纷；（3）甲方应在租赁期内负责租赁场地的维修、保养及物业管理；（4）甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行合理监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及商业街区管理规定。5.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地进行经营活动；（2）乙方应按照本合同约定支付租金及押金；（3）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构，确保场地安全；（4）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规、商业街区管理规定，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.3乙方未经甲方同意擅自改变租赁场地用途或结构，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的____%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____

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