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文档简介
2025年不动产权益转移合同模板甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其不动产权益转让给乙方的事宜，达成以下合同：第一条转让权益的房地产基本情况1.1房地产位于____（省/市/区/县），具体地址为：____。1.2房地产产权证号为：____。1.3房地产面积：____平方米。1.4房地产性质：____（住宅/商业/办公/工业等）。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述房地产的权益以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格转让给乙方。2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将上述转让款支付给甲方指定的账户。2.3乙方支付方式为：（请在以下选项中选择）（1）一次性支付；（2）分期支付，具体分期方式如下：a.首期款支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为：____；b.第二期款支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为：____；c.最后一期款支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为：____。第三条权益转移手续3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房地产过户手续。3.2乙方应按照甲方提供的资料和要求，及时办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房地产交付给乙方。4.2乙方应对房地产进行验收，确认房地产状况符合本合同约定。如有不符合约定之处，乙方有权要求甲方进行整改。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定，享有房地产的占有、使用、收益、处分等权益。5.2乙方应按照本合同约定的价格和期限支付转让款。5.3乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得从事违法建设和经营活动。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证其对房地产享有合法的权益，并保证房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方权益的情况。6.2甲方应协助乙方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。6.3甲方应保证房地产的交付符合本合同约定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。7.2若因甲方原因导致乙方无法按照约定时间办理过户手续，甲方应承担乙方因此产生的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____法定代表人/负责人：____签
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