建设工程承包施工合同书

建设工程承包施工合同书合同编号：[具体编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]一、合同双方1.发包方发包方是指在建设工程中提供土地、资金、技术等必要条件，并负责工程的监督管理和验收的一方。发包方应按照合同约定的时间和方式支付工程款，保证工程的顺利进行。发包方有权对工程的质量、进度等进行监督和检查，承包方应予以配合。2.承包方承包方是指接受发包方的委托，负责建设工程的设计、施工等工作的一方。承包方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程建设任务，保证工程质量合格。承包方有权按照合同约定收取工程款，有权对发包方的违约行为提出索赔。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：[详细说明工程的具体建设内容，如建筑工程的结构、装修等，或其他工程的具体工作内容]4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、工程量等]三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数，从开工日期到竣工日期的总天数]四、工程质量1.工程质量标准：按照国家和地方相关标准执行，如建筑工程应符合国家建筑工程质量验收标准等。承包方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量符合标准。发包方有权对工程质量进行监督和检查，承包方应予以配合。2.质量保证措施：承包方应制定详细的施工组织设计，明确质量保证措施和质量控制点。承包方应加强对原材料、构配件和设备的检验，保证其质量符合要求。承包方应加强对施工过程的质量检验，及时发觉和纠正质量问题。五、工程造价及支付1.工程造价：[具体工程造价金额]2.工程款支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间根据工程进度确定。发包方应在收到承包方的付款申请后[规定的审核时间]内进行审核，审核通过后按约定支付工程款。如发包方未按时支付工程款，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为未支付金额的[具体比例]。3.工程进度款支付：在工程进度达到[具体进度节点]时，承包方应向发包方提交付款申请，发包方应在[规定时间]内进行审核和支付。工程进度款的支付金额为已完工程价值的[具体比例]。4.竣工结算：工程竣工后，承包方应在[规定时间]内提交竣工结算报告，发包方应在[规定时间]内进行审核。双方应在审核通过后的[规定时间]内进行结算，确定最终的工程造价。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供工程建设所需的土地、资金、技术等必要条件，保证工程的顺利进行。负责工程的监督管理，对工程的质量、进度等进行监督和检查。按照合同约定支付工程款，如遇不可抗力等情况导致工程延期，应及时通知承包方并协商解决。2.承包方责任与义务：按照合同约定的时间和质量标准完成工程建设任务，保证工程质量合格。建立健全安全管理体系，加强施工过程中的安全管理，保证施工安全。负责工程的保修工作，在保修期内如出现质量问题，应及时进行维修。七、工程变更1.工程变更的程序：发包方提出工程变更要求，应向承包方发出书面通知，说明变更的内容、要求和时间等。承包方收到工程变更通知后，应在[规定时间]内提出变更方案和费用估算，经发包方审核同意后实施。如工程变更导致工程造价增加或减少，双方应协商确定变更后的工程造价。2.工程变更的价款调整：因工程变更导致工程造价增加或减少的，按照合同约定的计价方式进行调整。如合同中未约定计价方式，双方应协商确定计价方式和调整后的工程造价。八、竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定完成，具备竣工验收条件。工程质量符合国家和地方相关标准，且承包方已提交质量检验报告。已完成工程的资料齐全，符合档案管理要求。2.竣工验收的程序：承包方应在工程竣工后[规定时间]内通知发包方进行竣工验收。发包方应在收到通知后的[规定时间]内组织相关人员进行竣工验收。如工程质量符合要求，发包方应在验收合格后[规定时间]内出具竣工验收报告。3.竣工结算的编制与审核：工程竣工后，承包方应在[规定时间]内编制竣工结算报告，包括工程价款、变更费用等。发包方应在收到竣工结算报告后的[规定时间]内进行审核，如无异议，应在审核通过后的[规定时间]内与承包方进行结算。九、质量保修1.质量保修范围：工程的主体结构、地基基础、屋面防水等工程的质量保修范围按照国家和地方相关标准执行。其他工程的质量保修范围由双方在合同中约定。2.质量保修期限：主体结构工程的质量保修期限为设计文件规定的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程的质量保修期限为[具体年限]。其他工程的质量保修期限由双方在合同中约定。3.质量保修责任：在质量保修期限内，如出现质量问题，承包方应负责维修，费用由责任方承担。如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现质量问题，承包方不承担保修责任。十、违约责任1.发包方违约责任：未按照合同约定支付工程款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为未支付金额的[具体比例]。未按照合同约定提供必要条件，导致工程延期的，应承担违约责任，并赔偿承包方因此造成的损失。对工程质量进行不合理干预，导致工程质量不符合标准的，应承担违约责任，并赔偿承包方因此造成的损失。2.承包方违约责任：未按照合同约定的时间和质量标准完成工程建设任务的，应承担违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。未按照合同约定进行保修工作的，应承担违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。因承包方原因导致工程出现质量问题，承包方应负责维修，费用由承包方承担。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：[具体仲裁或诉讼地点]主体盖章签字部分：发包方（盖章）：___________________