卖房员工合同范本

卖房员工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房产，房产证号为_________，以下简称“该房产”。

2.乙方有意购买甲方的该房产。

3.双方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方的事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产的土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

2.该房产的房产证号为_________，产权人为甲方。

3.该房产的性质为_________，用途为_________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产的交易价格为人民币_________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付首付款人民币_________元整。

3.剩余房款人民币_________元整，乙方应于_________日内付清。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于_________年_________月_________日前将该房产交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后_________日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

四、税费承担

1.甲方应承担该房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担该房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

五、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按成交价的_________%计算。

2.如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按成交价的_________%计算。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）其他相关文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房产，房产证号为_________，以下简称“该房产”。

2.乙方有意购买甲方的该房产。

3.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方成交，并提供相关服务。

4.双方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方的事宜，以及丙方的中介服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产的土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

2.该房产的房产证号为_________，产权人为甲方。

3.该房产的性质为_________，用途为_________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产的交易价格为人民币_________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付首付款人民币_________元整。

3.剩余房款人民币_________元整，乙方应于_________日内付清。

三、中介服务费用及支付

1.丙方作为中介方，收取中介服务费人民币_________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起_________日内，向丙方支付中介服务费。

3.丙方应在收取中介服务费后_________日内，向甲方支付扣除其应得费用后的中介服务费。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于_________年_________月_________日前将该房产交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后_________日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

五、税费承担

1.甲方应承担该房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担该房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

六、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，如丙方违反约定，甲方有权解除合同并要求丙方承担相应责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方协助追回房款及违约金。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按成交价的_________%计算。

2.乙方如未按时完成房屋交付，应向甲方支付违约金，违约金为每日按成交价的_________%计算。

3.乙方在签订本合同后，如因自身原因放弃购买该房产，应向甲方支付人民币_________元整的违约金。

4.乙方在交易过程中，不得泄露甲方或丙方的商业秘密。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）中介服务协议；

（五）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于：

1.通过丙方的专业服务，提高交易效率，降低交易风险。

2.丙方作为中介方，为甲乙双方提供沟通平台，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方获得预期收益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权。

3.通过增加乙方违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________号的房产，房产证号为_________，以下简称“该房产”。

2.乙方有意购买甲方的该房产，但需第三方担保。

3.丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方的事宜，以及丙方的担保服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产的土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

2.该房产的房产证号为_________，产权人为甲方。

3.该房产的性质为_________，用途为_________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产的交易价格为人民币_________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付首付款人民币_________元整。

3.剩余房款人民币_________元整，乙方应于_________日内付清。

三、担保服务费用及支付

1.丙方作为担保方，收取担保服务费人民币_________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起_________日内，向丙方支付担保服务费。

3.丙方应在收取担保服务费后_________日内，向甲方支付扣除其应得费用后的担保服务费。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于_________年_________月_________日前将该房产交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后_________日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

五、担保责任及解除条件

1.丙方应在本合同约定的期限内，对乙方的购房行为提供担保。

2.如乙方在约定时间内未能支付剩余房款，丙方应立即代为支付，并有权要求乙方履行付款义务。

3.在以下情况下，丙方有权解除担保责任：

a.乙方未按约定支付房款；

b.乙方未按约定进行房屋验收；

c.乙方违反本合同其他约定。

六、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，如丙方未履行，乙方有权要求丙方承担相应责任。

3.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方或丙方承担修复责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按成交价的_________%计算。

2.甲方如未按约定质量标准交付房屋，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在交易过程中，不得泄露乙方的个人信息或商业秘密。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（一）房产证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）担保服务协议；

（五）其他相关文件。

乙