商铺原租赁合同范本

商铺原租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________________的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2乙方租赁该商铺的用途为：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正式发票。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁物之日起____日内对租赁物进行验收，如有异议，应于验收之日起____日内向甲方提出。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理维修费用。

六、租赁物的转租、转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

6.2如乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或提供相关设施，应向乙方支付____元/日的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺（以下简称“该商铺”），丙方同意为乙方提供租赁担保服务，乙方租赁该商铺的用途为：____________________________。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________________的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2乙方租赁该商铺的用途为：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正式发票。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，同意为乙方提供租赁担保服务，在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，丙方应在接到甲方通知之日起____日内承担相应的担保责任。

4.2丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付相应的违约金。

4.3丙方有权根据乙方履约情况调整担保金额。

4.4丙方有权随时解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付租赁物之日起____日内对租赁物进行验收，如有异议，应于验收之日起____日内向甲方提出。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理维修费用。

6.3乙方违反本款约定，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元/日的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转租、转借租赁物。

7.4乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或影响甲方权益，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保租金的按时支付及租赁物的安全使用。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的权益，确保租赁合同的履行，降低租赁风险，提高投资回报率。通过引入第三方，甲乙双方能够建立起更加稳定、可靠的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺（以下简称“该商铺”），丙方同意为乙方提供租赁担保服务，乙方租赁该商铺的用途为：____________________________。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________________的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2乙方租赁该商铺的用途为：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正式发票。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，同意为乙方提供租赁担保服务，在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，丙方应在接到甲方通知之日起____日内承担相应的担保责任。

4.2丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付相应的违约金。

4.3丙方有权根据乙方履约情况调整担保金额。

4.4丙方有权随时解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付租赁物之日起____日内对租赁物进行验收，如有异议，应于验收之日起____日内向甲方提出。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租赁物的使用方式，但需提前一个月通知甲方。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租，并有权要求甲方提供同等条件的续租服务。

6.4乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定的方式退还租赁物，并保证租赁物的完好。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物或提供相关设施，应向乙方支付____元/日的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方不得干预乙方在租赁期限内的正常经营活动，不得无故限制乙方的经营自由。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方