农村拆旧房合同范本

农村拆旧房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_______县_______乡_______村_______组的旧房，乙方有意购买该旧房并拆除重建，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方拥有的旧房座落于_______县_______乡_______村_______组，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方旧房，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______日内支付甲方交易总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。余款人民币_______元整（大写：_______元整）应在乙方拆除旧房后，甲方验收合格之日起_______日内支付完毕。

三、拆除旧房

3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内完成旧房的拆除工作。

3.2乙方在拆除旧房过程中，应确保拆除工程安全、文明施工，不得损害周边环境和他人合法权益。

四、验收与交付

4.1乙方拆除旧房后，甲方应在_______日内对拆除现场进行验收。

4.2经甲方验收合格后，乙方应将拆除后的土地交付甲方使用。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间支付交易总价款的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.2若乙方未按约定时间拆除旧房的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.3若甲方未按约定时间验收拆除现场的，应向乙方支付_______%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______县人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同即行终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：旧房照片

附件二：拆除工程预算

附件三：土地使用证复印件

附件四：房屋产权证复印件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于_______县_______乡_______村_______组的旧房，乙方有意购买该旧房并拆除重建，丙方作为甲方旧房拆除重建项目的监督管理方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方拥有的旧房座落于_______县_______乡_______村_______组，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方旧房，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______日内支付甲方交易总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。余款人民币_______元整（大写：_______元整）应在乙方拆除旧房后，甲方验收合格之日起_______日内支付完毕。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责监督乙方拆除旧房的过程，确保拆除工程符合国家相关法律法规和行业标准。

3.2丙方有权要求乙方提供拆除工程的相关资料，包括但不限于拆除方案、施工进度、验收报告等。

3.3丙方有权对乙方拆除旧房的质量、进度和安全性进行监督检查，并提出整改意见。

3.4丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有乙方拆除旧房后的土地使用权益。

4.2甲方有权要求乙方按照约定时间拆除旧房，并保证拆除工程的质量和安全性。

4.3甲方有权要求乙方在拆除旧房过程中，保护周边环境和他人合法权益。

4.4甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方采取相应措施，保障甲方的合法权益。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照约定时间完成旧房的拆除工作，并保证拆除工程的质量和安全性。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保拆除工程合法合规。

5.3乙方应按照约定支付甲方交易总价款，并保证支付方式的合法合规。

5.4乙方应配合丙方对拆除工程进行监督检查，并及时提供相关资料。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付交易总价款的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2若乙方未按约定时间拆除旧房的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3若乙方在拆除过程中违反国家相关法律法规和行业标准，造成安全事故或环境污染的，应承担相应的法律责任。

6.4若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______县人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或三方协商一致解除后，本合同即行终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：旧房照片

附件二：拆除工程预算

附件三：土地使用证复印件

附件四：房屋产权证复印件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、可靠的监督管理，确保拆除重建项目的顺利进行，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益保障和乙方的责任义务，确保项目在法律框架内安全、高效地完成。同时，通过增加违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的利益，确保了项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意购买甲方位于_______县_______乡_______村_______组的旧房，并计划拆除重建，甲方同意出售，丙方作为项目监管方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方拥有的旧房座落于_______县_______乡_______村_______组，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方旧房，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______日内支付甲方交易总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。余款人民币_______元整（大写：_______元整）应在乙方拆除旧房并开始重建后，甲方验收合格之日起_______日内支付完毕。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责监督项目的整体进度和质量，确保乙方按照合同约定进行拆除重建。

3.2丙方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于拆除方案、施工进度、验收报告等。

3.3丙方有权对项目进行定期检查，并提出改进建议。

3.4丙方有权在乙方违约的情况下，暂停项目进度，并要求乙方履行合同义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有甲方旧房的购买权益，包括拆除重建后的土地使用权。

4.2乙方有权要求甲方在规定时间内完成产权过户手续。

4.3乙方有权要求甲方配合拆除重建工作，包括提供必要的施工条件。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入调解或采取法律手段维护自身权益。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保旧房的产权清晰，并配合乙方完成产权过户手续。

5.2甲方应在乙方拆除旧房前，提供必要的施工条件，包括但不限于场地清理、基础设施连接等。

5.3甲方应按照合同约定的时间和质量标准，完成旧房的拆除工作。

5.4甲方应配合丙方的监督检查，并在丙方提出问题时及时整改。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间完成产权过户手续，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2若甲方未按约定时间提供施工条件，应向乙方支付_______%的违约金。

6.3若甲方在拆除过程中造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

6.4若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______县人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或三方协商一致解除后，本合同即行终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：旧房照片

附件二：拆除工程预算

附件三：土地使用证复印件

附件四：房屋产权证复印件

乙方为主导的目的