商业大厦卖场租赁合同范本

商业大厦卖场租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业大厦，乙方有意承租该商业大厦的卖场，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的商业大厦卖场。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意，经协商一致，可以续租。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

3.2租金支付方式：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起三天内，向甲方支付租金总额的百分之三十作为首付款；

（2）租金支付周期：每月支付一次租金，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付当月租金；

（3）租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同之日起三天内，向甲方支付人民币_________________________元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在收到租赁物后三个工作日内退还押金。

五、维修责任

5.1租赁期内，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、承重部分及公共区域的维修；

（2）乙方负责租赁物内部的装修、设备设施等维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额的千分之五作为滞纳金。

6.2如甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的千分之五作为违约金。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商业大厦卖场租赁场地平面图

2.商业大厦卖场租赁合同补充协议

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业大厦卖场，乙方有意承租该卖场进行商业活动，为保障甲方的权益，特委托第三方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的商业大厦卖场。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意，经协商一致，可以续租。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

3.2租金支付方式：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起三天内，向甲方支付租金总额的百分之三十作为首付款；

（2）租金支付周期：每月支付一次租金，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付当月租金；

（3）租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、担保方责任

4.1第三方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.2乙方未按时支付租金时，第三方应在收到甲方书面通知后五个工作日内，支付相应租金及滞纳金。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的租金支付义务，乙方违反约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。

5.2甲方有权对乙方进行经营指导和监督，确保乙方在租赁物内经营的活动符合法律法规和商业道德。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额的千分之五作为滞纳金。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

6.3如乙方在租赁期内因经营不善导致租赁物内的资产贬值或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的限制条款

7.1乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

7.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或损害甲方利益的行为。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需变更，应事先取得甲方书面同意。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商业大厦卖场租赁场地平面图

2.商业大厦卖场租赁合同补充协议

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在为甲方提供更为可靠的保障，确保乙方按照约定支付租金，维护甲方的合法权益。第三方担保方的加入，使得合同履行更加稳定，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位，通过明确租赁物的使用范围、租金支付、违约责任等条款，保障自身的权益。甲方的主导目的在于确保租赁物的合理使用，提高租赁物的经济效益，同时维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业大厦卖场，乙方有意承租该卖场用于开设品牌旗舰店，为保障乙方的权益，特委托第三方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的商业大厦卖场。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意，经协商一致，可以续租。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_________________________元整（￥_________________________元）。

3.2租金支付方式：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起三天内，向甲方支付租金总额的百分之三十作为首付款；

（2）租金支付周期：每月支付一次租金，乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付当月租金；

（3）租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、第三方责任

4.1第三方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.2乙方未按时支付租金时，第三方应在收到甲方书面通知后五个工作日内，支付相应租金及滞纳金。

五、乙方权益

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，甲方不得随意干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，继续承租或选择不再续租。

六、甲方违约责任

6.1如甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的千分之五作为违约金。

6.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收款项。

6.3如甲方违反合同约定，造成乙方经济损失，甲方应承担相应赔偿责任。

七、甲方限制条款

7.1甲方不得无正当理由提前解除合同，如需提前解除，应提前三个月通知乙方，并支付相应的违约金。

7.2甲方不得随意调整租赁物的结构或用途，如需调整，应征求乙方的意见，并协商一致。

7.3甲方不得泄露乙方的商业秘密或客户信息。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商业大厦卖场租赁场地平面图

2.商业大厦卖场租赁合同补充协议

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年________