卖楼房写合同范本

卖楼房写合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的楼房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的楼房现状为__________，附属设施包括__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的楼房买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款一次性支付给卖方。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房交付给买方。

3.2买方在收到标的楼房后，应按照国家有关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收。

四、税费承担

4.1标的楼房买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方未按约定时间交付标的楼房，应向买方支付__________元人民币的违约金。

5.3若买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的楼房所有权证复印件；

（2）标的楼房买卖合同复印件；

（3）标的楼房现状照片；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”），为保障买方的合法权益，丙方愿意为标的楼房的买卖提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的楼房的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的楼房现状为__________，附属设施包括__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的楼房买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款一次性支付给卖方。

三、担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的标的楼房买卖提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至标的楼房过户登记至买方名下之日止。

3.3丙方在担保期间内，未经买方书面同意，不得以任何方式转让、抵押或处置其担保权益。

3.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供有效的担保文件。

四、交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房交付给买方。

4.2买方在收到标的楼房后，应按照国家有关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收。

五、税费承担

5.1标的楼房买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。

六、甲方的权利

6.1买方有权要求卖方提供标的楼房的相关权属证明文件。

6.2买方有权要求卖方在交付标的楼房前，确保标的楼房不存在任何法律纠纷。

6.3买方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

6.4买方有权要求卖方在标的楼房交付前，对标的楼房进行必要的修缮和整改。

七、乙方的责任

7.1卖方应保证标的楼房的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

7.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供标的楼房的所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

7.3卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供标的楼房的现状照片、附属设施清单等资料。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若卖方未按约定时间交付标的楼房，应向买方支付__________元人民币的违约金。

8.2若卖方未按约定时间提供相关证明文件，应向买方支付__________元人民币的违约金。

8.3卖方在标的楼房交付前，不得擅自处置标的楼房，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险。

11.2丙方作为担保方，通过提供担保，确保卖方履行合同义务，保障买方的利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障。

12.2通过明确甲方的权利和乙方的责任，甲方能够更好地维护自身合法权益，降低交易风险。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”），为保障交易安全及卖方的合法权益，丙方作为监管方介入，对交易过程进行监管，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的楼房的买卖事宜及监管事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.1标的楼房位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的楼房现状为__________，附属设施包括__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的楼房买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款一次性支付给卖方。

三、监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监督标的楼房买卖合同的履行，确保交易安全。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，设立监管账户，用于标的楼房买卖款的监管。

3.3丙方在监管期间，未经买方和卖方书面同意，不得以任何方式处置监管账户中的款项。

四、交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的楼房交付给买方。

4.2买方在收到标的楼房后，应按照国家有关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收。

五、税费承担

5.1标的楼房买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。

六、乙方的权利

6.1卖方有权要求买方按照约定时间支付购房款。

6.2卖方有权要求买方在交付标的楼房前，确保已支付全部购房款。

6.3卖方有权要求丙方在监管账户中保留一定比例的款项作为履约保证金。

七、甲方的责任

7.1买方应按照约定时间支付购房款，并保证款项来源合法。

7.2买方应在标的楼房交付前，确保已支付全部购房款。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付__________元人民币的违约金。

7.2若买方在标的楼房交付前未支付全部购房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

七、监管方的责任

7.3丙方应确保监管账户的安全，防止监管款项被非法挪用。

7.4丙方应按照合同约定，及时、准确地向买方和卖方提供监管账户的相关信息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、乙方为主导