商铺租赁合同标准版下载5篇

商铺租赁合同标准版下载5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意出租商铺给乙方使用，乙方有意承租该商铺用于商业经营活动。为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方商铺租金，租金总额为______元（大写：______）。2.租金支付方式：____________________。3.租金支付时间：____________________。四、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______）。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方在三个工作日内退还押金。五、甲方的责任与义务1.甲方需确保商铺的产权清晰，无纠纷。2.甲方负责商铺的主体结构维修。3.甲方需确保商铺的消防安全设施完备。六、乙方的责任与义务1.乙方需按时足额支付租金和押金。2.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途。3.乙方需保证商铺的消防安全，不得在商铺内从事违法活动。4.租赁期满，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。七、合同的解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同。3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。八、违约责任1.乙方未按约定支付租金或押金的，应按日支付违约金______元。2.乙方有擅自改变商铺结构或用途等违约行为的，应支付违约金______元。3.甲方未能履行维修义务，造成乙方损失的，应赔偿乙方的实际损失。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。十、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日篇2出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：一、合同标的甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。商铺的建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。三、租金及支付方式1.乙方应当支付的租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为期付，每XXXX个月支付一次。2.乙方应当在签订合同时支付首期租金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。以后每期租金的支付时间为该期租期的第XX天。四、保证金乙方应当向甲方支付保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应当返还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应当按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造商铺，应当事先取得甲方的书面同意。2.乙方应当保持商铺的整洁和卫生，不得在商铺内从事违法活动。甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理。3.乙方应当按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因导致商铺无法正常使用或造成其他损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按应付金额的XX%计算。2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的法律责任。3.如因乙方原因导致商铺无法正常使用或造成其他损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。但一方违约导致合同无法继续履行的除外。3.本合同终止后，乙方应当如期返还商铺并清理场地。甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。八、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。但双方另有约定的除外。九、其他约定事项1.甲方有权对商铺进行定期的维护和保养工作。如因维护工作需要进入商铺，应当提前通知乙方并确保安全。2.乙方在租赁期内如需转让或转租商铺，应当取得甲方的书面同意。转让或转租后，原合同继续有效且承租方应当继续履行原合同的义务。3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充或修改。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。但双方另有约定的除外。4.甲方提供的设备设施在正常使用情况下发生故障或损坏时，维修费用由甲方承担；但如果是由于乙方使用不当或故意损坏导致的故障或损坏，维修费用由乙方承担。请确保在签订合同时明确维修责任的归属方。篇3甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：________________。商铺的详细面积和位置见本合同附件的平面图。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方。除非双方另有协议续约。三、租金及支付方式3.1乙方应支付的年租金为人民币________元（大写：_________________________元整）。租金应每____个月支付一次，每次支付金额为人民币________元。首次租金应在合同签订后____日内支付。3.2乙方应在每个租金支付期的第一天完成支付。如果乙方延迟支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每天未付金额的____%计算。四、物业交付与验收4.1甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。交付时，双方应共同对商铺进行验收，确保设施、设备完好且无重大隐患。五、物业使用与维护5.1乙方应合理使用商铺及其设施，不得进行违法活动。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方应对商铺进行必要的维护，保证商铺的正常使用。甲方将提供必要的维修协助。六、安全与健康责任6.1乙方应对其员工在商铺内的安全负责，并遵守所有适用的健康和安全法规。6.2如因乙方的行为导致任何事故或伤害，乙方应承担全部责任。七、合同终止与续租7.1合同在以下情况下终止：（1）租赁期满；（2）双方协商一致提前终止；（3）乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。7.2合同终止后，乙方应将商铺恢复到原始状态，除非双方另有协议。7.3若乙方希望续租，应在租赁期满前6个月与甲方进行协商。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。九、争议解决9.1对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，具有与本合同相同的法律效力。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方将位于[XXXXX]的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。2.商铺的设施设备包括：[XXXXX]。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日支付第XX期租金，金额为XX元；XXXX年XX月XX日支付第XX期租金，金额为XX元；以此类推，直至租赁期满。2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为XX元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额退还给乙方。四、水电费及其他费用1.乙方需自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。甲方有权在保证金中扣除乙方未缴纳的费用。2.乙方需按时向相关部门缴纳水电费等费用，如因欠费导致停水停电等后果，由乙方自行承担。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工。2.乙方在租赁期间需自行承担房屋的维修费用。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。六、合同解除及违约责任1.甲乙双方在租赁期间如需提前解除合同，需提前XX个月向对方提出书面申请，并同意承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，视为违约：（1）擅自改变房屋结构和用途；（2）擅自转租或让与他人使用；（3）拖欠租金、水电费等费用；（4）损坏房屋设施设备等。如有违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并同意按照合同约定履行各自义务。如因违约造成对方损失，违约方需承担相应的赔偿责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.在合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.甲方交付房屋时，双方应对房屋设施设备进行清点并签字确认。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋设施设备返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。6.乙方在租赁期间如需将房屋部分或全部转租给他人使用，需提前向甲方提交书面申请并获得甲方同意后方可转租。否则视为违约行为。7.甲乙双方在租赁期间如需对房屋进行修缮维护等施工活动，应提前向对方提交施工方案并获得对方同意后方可进行。施工期间造成房屋损坏的由责任方承担赔偿责任。篇5甲方（出租方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业及用途甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。乙方承诺将商铺用于约定的经营活动，包括但不限于零售、餐饮等商业活动。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，如双方均同意续租，可在期满前三个月签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。2.租金支付方式：______________________（例如：每半年支付一次，或每月支付等）。3.如乙方逾期支付租金，应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。四、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法、违规的经营活动。3.乙方应自行办理营业执照、税务登记等相关手续，并承担相关费用。五、保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币作为租赁保证金。2.如乙方在租赁期内未违