2025年住宅建设项目策划与实施合作协议

2025年住宅建设项目策划与实施合作协议甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方具备丰富的房地产开发经验和优质资源，乙方在项目策划与实施方面具有专业能力和成功案例，双方为了共同推进____年住宅建设项目的顺利进行，经充分协商，达成以下合作协议：一、项目背景与目标1.1项目背景随着我国城市化进程的加快，住宅市场需求持续增长。为了满足人民群众日益增长的住房需求，提高城市居住品质，甲方决定投资开发____年住宅建设项目。该项目位于____市____区，占地面积____亩，计划建设住宅____套，商业面积____平方米。1.2项目目标本项目旨在打造一个宜居、环保、智能的住宅社区，为购房者提供高品质的住宅产品。项目预期实现以下目标：（1）住宅销售率达到____%；（2）客户满意度达到____%；（3）项目利润率达到____%。二、合作内容与分工2.1合作内容（1）项目策划：乙方负责对项目进行市场调研、产品定位、营销策划等工作，确保项目符合市场需求和甲方投资预期。（2）项目实施：乙方协助甲方进行项目报批、设计、施工、验收等环节，确保项目按期完成。（3）品牌推广：乙方负责项目品牌策划、线上线下推广、媒体宣传等工作，提升项目知名度和美誉度。2.2合作分工（1）甲方职责：①提供项目开发所需资金、土地等资源；②负责项目整体运营管理；③协调政府相关部门，办理项目手续；④监督项目质量、安全、进度等方面。（2）乙方职责：①负责项目策划、营销、推广等工作；②协助甲方办理项目手续；③提供专业建议，确保项目顺利进行；④参与项目验收，确保工程质量。三、合作期限与费用3.1合作期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自项目开工之日起计算。3.2合作费用（1）策划费用：乙方按照项目总投资的____%收取策划费用。（2）实施费用：乙方按照项目总投资的____%收取实施费用。（3）品牌推广费用：乙方按照项目总投资的____%收取品牌推广费用。四、合作权益与责任4.1合作权益（1）甲方享有项目投资收益、土地使用权、销售收益等权益。（2）乙方享有策划、实施、推广等环节的报酬。4.2合作责任（1）甲方应按照约定支付乙方相关费用，确保乙方正常开展合作业务。（2）乙方应按照约定完成项目策划、实施、推广等工作，确保项目顺利进行。（3）双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。五、违约责任5.1若甲方未能按照约定支付乙方费用，乙方有权暂停合作业务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。5.2若乙方未能按照约定完成项目策划、实施、推广等工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上协议旨在明确双方在____年住宅建设项目中的权利、义