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文档简介

2025年住宅维修责任协议范本甲方（住宅所有人）：____乙方（维修服务单位）：____一、协议依据根据《中华人民共和国民法典》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方住宅的维修责任及服务事宜达成以下协议。二、协议内容1.维修范围甲方住宅的维修范围包括：房屋主体结构、公共部位、公共设施设备以及室内装修。具体维修项目详见附件一。2.维修责任（1）甲方负责住宅室内装修及设施的日常维护保养，确保设施设备正常运行。（2）乙方负责甲方住宅公共部位、公共设施设备的维修、养护工作。3.维修费用（1）甲方应按照国家相关规定，按时足额缴纳住宅专项维修资金。具体缴纳金额为____元/平方米，每年缴纳一次。（2）乙方在维修过程中发生的材料、人工等费用，由甲方按照实际发生金额支付。4.维修程序（1）甲方发现住宅需要维修时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内到达现场进行勘察。（2）乙方根据勘察结果，制定维修方案，经甲方确认后进行维修。（3）维修完成后，乙方应及时向甲方提交维修报告，甲方对维修质量进行验收。5.维修质量及期限（1）乙方应保证维修质量，确保维修项目达到国家相关标准。（2）维修期限为____个月，自维修项目验收合格之日起计算。6.维修纠纷处理甲乙双方在维修过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向相关部门申请调解或依法向人民法院提起诉讼。三、其他约定1.甲方应保证乙方在维修过程中的人身安全，不得故意损坏乙方维修设备。2.乙方在维修过程中，应尊重甲方的生活习惯，不得随意更改甲方室内布局。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、附则1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本协议的修改、补充，经甲乙双方协商一致后，以书面形式签订，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____附件一：维修项目清单1.房屋主体结构维修2.公共部位维修

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