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文档简介

2025年新建住宅销售代理合同模板甲方（以下简称“委托方”）：地址：联系电话：法定代表人：乙方（以下简称“代理方”）：地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲方拥有新建住宅项目的销售权，乙方具备专业的销售代理经验，双方为共同实现项目销售目标，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、合同主体1.1甲方为新建住宅项目的开发主体，具备合法的开发资质。1.2乙方为具备合法资质的销售代理机构，负责甲方新建住宅项目的销售工作。二、代理范围及期限2.1代理范围：乙方负责代理销售甲方新建的住宅项目，具体项目名称为____，项目位于____，共计____套住宅。2.2代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、代理权限3.1乙方有权在代理期限内，按照甲方的销售策略及价格体系进行销售。3.2乙方有权代表甲方与购房者签订《新建住宅买卖合同》，并办理相关手续。3.3乙方有权在代理期限内，对甲方新建住宅项目进行宣传、推广、策划等活动。四、代理费用及支付方式4.1代理费用：甲方支付给乙方的代理费用为新建住宅项目销售总额的____%。4.2支付方式：甲方在每季度结束后____个工作日内，按照实际销售额支付乙方代理费用。五、双方权利及义务5.1甲方权利：（1）甲方有权对乙方销售过程进行监督，确保乙方按照甲方的销售策略进行销售。（2）甲方有权要求乙方提供销售报告，及时了解项目销售情况。（3）甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整销售策略及价格体系。5.2甲方义务：（1）甲方应保证乙方在代理期限内拥有新建住宅项目的独家代理权。（2）甲方应向乙方提供新建住宅项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、销售策略、价格体系等。（3）甲方应在合同期限内，按照约定支付乙方代理费用。5.3乙方权利：（1）乙方有权在代理期限内，按照甲方的销售策略及价格体系进行销售。（2）乙方有权要求甲方提供新建住宅项目的相关资料。（3）乙方有权按照约定获得代理费用。5.4乙方义务：（1）乙方应按照甲方的销售策略及价格体系进行销售，确保项目顺利销售。（2）乙方应积极开展宣传、推广、策划等活动，提高项目知名度。（3）乙方应妥善保管甲方的资料，确保资料安全。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。6.2若乙方未按照甲方的销售策略及价格体系进行销售，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3若甲方未按照约定支付乙方代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。七、合同解除及终止7.1在合同期限内，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。7.2在合同期限内，如一方发生以下情况，另一方有权解除本合同：（1）一方违反本合同约定，情节严重。（2）一方发生重大违约行为，导致合同无法履行。（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两

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