家庭车位出租合同样本

家庭车位出租合同样本编号：__________

甲方（出租方）：张三，地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（承租方）：李四，地址：XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的家庭车位，现欲出租给乙方使用；乙方有意向租赁该车位。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将家庭车位出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方收取租金的协议。

二、合同背景

甲方拥有家庭车位，乙方有停车需求，双方经协商一致，决定签订本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证车位所有权清晰，并有权出租该车位给乙方使用。

2.甲方应确保车位符合租赁使用的要求，无任何影响乙方正常使用的隐患。

3.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付车位。

4.甲方应配合乙方办理车位租赁的相关手续，确保乙方合法使用车位。

5.甲方应遵守国家有关车辆停放和管理的法律法规，协助乙方维护车位秩序。

6.甲方应按照合同约定收取租金，并妥善保管租金。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，按时足额缴纳。

2.乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得占用他人车位。

3.乙方应爱护车位设施，不得损坏车位及附属设施。

4.乙方应遵守国家有关车辆停放和管理的法律法规，不得违法停放车辆。

5.乙方应配合甲方办理车位租赁的相关手续，并按照约定使用车位。

6.乙方在使用过程中，如发现车位存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时整改。

7.乙方应按照合同约定的时间、地点归还车位，不得无故拖延。

8.乙方应遵守合同约定的其他条款，不得违反。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按约定支付租金的情况下，要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位，并有权在甲方未按约定交付车位的情况下，要求甲方承担违约责任。

3.甲方和乙方均有权要求对方遵守合同约定的条款，确保合同的履行。

双方义务：

1.甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，不得无故违反。

2.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下，乙方应向甲方支付车位租赁费用，总金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

二、支付方式

1.租金支付：

（1）乙方应在签订本合同时支付首期租金人民币伍万元整（￥50,000.00）作为定金。

（2）剩余租金人民币伍万元整（￥50,000.00）应在车位交付使用之日起一个月内支付完毕。

（3）此后，乙方应于每季度第一个月的相应日期前支付下季度租金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

2.保证金支付：

（1）乙方应在签订本合同时支付车位保证金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

（2）保证金在合同期满或乙方提前解除合同时，无损坏或违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

三、支付时间

1.首期租金及保证金应在合同签订之日或之前支付。

2.每季度租金应在每个季度第一个月的相应日期前支付。

四、支付条件

1.甲方在收到乙方支付的租金和保证金后，应及时出具相应的收据。

2.乙方在支付租金和保证金时，应确保款项已足额到达甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权暂停车位的使用权，并要求乙方支付滞纳金。

五、额外费用

1.除租金和保证金外，乙方应承担因使用车位而产生的所有额外费用，如停车费、维修费等。

2.甲方有权向乙方收取因乙方违反合同约定而产生的任何额外费用。

六、财务结算

1.双方应定期核对财务账目，确保双方权益不受损害。

2.任何财务纠纷应在收到对方通知后十五日内解决，否则可通过法律途径解决。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.如甲方未能按照合同约定的时间、地点向乙方交付车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日，支付相当于每日租金的百分之十（10%）。

2.如乙方未按时支付租金或保证金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日，支付相当于未付款项的千分之五（0.5%）。

3.如乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失。

4.如甲方未按照合同约定提供必要的服务或协助，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接损失。

二、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.如双方同意通过仲裁解决争议，应另行签订仲裁协议，并约定仲裁机构及仲裁规则。

4.争议解决过程中，除正在进行争议的部分外，本合同的其余条款应继续履行。

三、适用法律与管辖

1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并应适用中华人民共和国法律进行解释。

2.对于本合同所涉的一切争议，除非双方另有约定，否则均应提交至合同签订地的人民法院或双方约定的仲裁机构进行解决。

四、通知

1.任何一方根据本合同发出的通知，应以书面形式，通过挂号信、特快专递或电子信函等方式发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起，如无其他约定，视为送达。

五、其他

1.如任何一方违反本合同，给对方造成损失的，除按本合同约定承担违约责任外，还应承担相应的赔偿责任。

2.本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签署，方为有效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的义务。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至乙方租赁期满之日止。租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续约，续约期限由双方另行协商确定。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并注明变更日期，否则任何口头变更均不具有法律效力。

2.任何变更不影响本合同其他条款的效力。

四、终止

1.本合同在以下情形下可以终止：

（1）本合同约定的租赁期满，乙方不再续租；

（2）因甲方原因导致乙方无法继续使用车位；

（3）因乙方原因导致甲方有权解除本合同；

（4）双方协商一致决定终止合同；

（5）法律、法规规定的其他情形。

2.如因甲方原因导致合同终止，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

3.如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担因违约而产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

五、解除合同

1.任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方。

2.在合同解除通知发出后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

六、通知

本合同的任何通知，应通过以下方式送达：

1.以挂号信方式寄送至对方提供的地址；

2.通过特快专递或快递服务；

3.通过电子邮件或传真，且发送方应保留发送记录。

七、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件消除后，合同应继续履行。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车位租赁合同附件一：车位使用规则，详细列明车位的使用时间、使用范围、停车注意事项等。

2.车位租赁合同附件二：车位租赁登记表，记录车位租赁的基本信息，包括租赁双方、租赁期限、租金等。

3.车位租赁合同附件三：车位产权证明文件复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对车位的所有权。

4.车位租赁合同附件四：车位现状描述，由双方共同确认的车位现状照片及描述文字。

5.车位租赁合同附件五：车位租金支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。

6.车位租赁合同附件六：车位租赁保证金缴纳凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。

7.车位租赁合同附件七：租赁双方身份证明文件复印件，包括但不限于身份证、驾驶证等。

8.车位租赁合同附件八：租赁双方联系方式，包括但不限于电话、电子邮箱等，以便双方