房地产合同范文 上海市房地产经纪合同8篇

房地产合同范文上海市房地产经纪合同8篇篇1合同编号：XXXXXXXXX甲方（委托人）：__________________地址：____________________________________联系方式：_____________________________乙方（房地产经纪人）：______________地址：____________________________________联系方式：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方提供以下房地产经纪服务：（一）房地产信息咨询；（二）市场调查与分析；（三）提供购房建议及决策支持；（四）代理房地产交易（包括但不限于房屋买卖、租赁等）；（五）其他与房地产有关的相关服务。第二条服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至______年______月______日止。第三条甲方义务（一）甲方应提供真实、完整、准确的房地产信息及相关资料；（二）按照合同约定的支付方式和时间支付乙方服务费用；（三）遵守相关法律法规，不得提出违反法律法规的要求。第四条乙方义务（一）乙方应提供专业化的房地产经纪服务，为甲方提供决策支持；（二）乙方应诚实守信，保守甲方商业秘密；（三）乙方应按照合同约定完成委托事项，并及时向甲方报告事务进展情况。第五条服务费用及支付方式（一）服务费用为人民币______元整（￥______）；具体金额根据服务内容和进度协商确定。（二）支付方式：甲方应在乙方完成相应服务内容后______日内支付服务费用。（三）如乙方未完成约定的服务内容，应按照未完成部分的比例退还相应费用。第六条违约责任（一）如甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；（二）如乙方未按照本合同约定完成委托事项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。第七条保密条款乙方应对甲方的商业秘密进行保密，未经甲方许可，不得向任何第三方泄露。否则，应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项（一）本合同自双方签字盖章之日起生效；篇2合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（受托人）：[乙方名称]房地产经纪机构资质证书编号：[机构资质证书编号]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就本房地产经纪事宜达成一致意见，特订立如下合同条款，以资共同遵守。一、总述二、委托事项及具体要求篇3合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（受托人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就本房地产经纪事项达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需对位于上海市的房地产项目进行经纪活动，特委托乙方提供房地产经纪服务。乙方愿意依据本合同约定，提供全面、专业、高效的房地产经纪服务。二、委托事项及内容乙方提供以下服务事项：1.提供房地产市场信息分析；2.提供房地产项目定位建议；3.协助甲方进行房地产项目营销策划；4.协助甲方组织房地产销售活动；5.提供购房客户接待及咨询服务；6.提供市场调研及分析服务。（以上内容可根据实际需要添加或删除，具体内容以双方协商一致为准）三、合同期限及合作方式本合同自签订之日起生效，有效期为[有效期限]，合作方式为独家/非独家（选择适用）。乙方在合同期限内应按照本合同约定完成经纪事项。四、费用及支付方式1.甲方应支付乙方的服务费用总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。2.支付方式及时限：按照实际完成的服务项目分阶段支付，具体支付时间节点及金额为（包括但不限于）：（1）完成市场调研及分析服务后支付总金额的XX%；（2）完成房地产项目定位建议后支付总金额的XX%；（3）在项目成功销售达到预定目标后支付剩余款项。五、双方权利义务及违约责任1.甲乙双方应诚信合作，确保信息的真实性和准确性。2.乙方应按时完成合同约定的服务事项，确保服务质量。3.甲方应按照约定支付费用，如有违约，乙方有权要求甲方支付违约金。4.如因乙方原因未能完成服务事项，乙方应承担违约责任，并退还相应费用。（双方可针对具体情况约定其他权利义务及违约责任）六、保密条款甲乙双方应对本合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。七、争议解决方式如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项（双方可针对具体情况约定其他事项，如合同的变更、续签、终止等）九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同中未尽事宜，可由双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（受托人）：[乙方名称]房地产经纪机构资质证书编号：[机构资质证书编号]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就提供房地产经代事宜达成一致意见，特订立本合同。本合同依法制订，双方共同遵守。具体条款如下：一、甲乙双方当事人的基本情况介绍（略）双方需提供准确的基本信息以便合作顺畅并保障双方的合法权益。包括公司名称、地址、联系方式及法人信息等。二、房地产项目委托事项（详细项目名称和详细要求等，可根据具体情况补充协议条款）。甲方委托乙方对特定的房地产项目进行代理服务，包括市场分析、营销策划、销售代理等。乙方应提供专业化的服务并尽力促成交易达成。三、代理期限及期限内的具体事项约定代理期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。期限内乙方应按照甲方要求提供服务，包括但不限于市场调研、制定营销策略、开展促销活动、客户管理等事务的落实及后续跟踪等事项。具体业务应签署专项服务协议以明确双方权责。四、双方权利义务约定（一）甲方权利与义务1.提供相关证件材料支持，保证真实性；2.明确具体的委托要求事项并知悉应支付的佣金或费用标准；3.保证开发项目符合国家相关法律法规的要求，手续完备；4.及时配合乙方代理工作的开展和提出意见反馈等；其他甲方的相关权利与义务。（二）乙方权利与义务乙方根据甲方需求提供专业化的服务，包括但不限于市场调研分析、项目定位策划、销售代理等。乙方有权按照约定获得相应佣金。具体约定如下：1.完成市场调研及分析工作，提供市场分析报告；2.制定项目营销策划方案和推广计划；3.参与并协助组织相关营销活动；促成交易达成并完成成交文件的编制与审核等；其他乙方的相关权利与义务。五、保密条款双方同意在合作期间及合作结束后对涉及对方的商业秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方透露或泄露相关信息。保密条款应作为合同的独立条款而存在而不受合同解除的影响。如一方违反保密条款应赔偿对方由此产生的所有损失。六、违约责任条款双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违反合同约定应承担相应的违约责任，包括不限于支付违约金和赔偿对方损失等责任形式。对于由于不可抗力导致无法履行合同的情况，双方应协商解决并免除相应责任。注意：本合同仅为范本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。在签署合同时请务必注意各项条款的合法性和合理性，并咨询专业法律顾问的意见以确保合同的法律效力。篇5合同编号：XXXXXXX甲方（委托人）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（受托人）：____________________房地产经纪公司地址：________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拟就位于上海市的房地产事宜寻求专业服务，乙方愿意接受甲方的委托，为其提供专业的房地产经纪服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在进行房地产经纪服务过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。二、委托事项甲方委托乙方提供以下服务：______________________________________________________。（具体服务内容根据项目实际情况填写）三、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至完成委托事项为止。具体服务期限根据委托事项的实际情况和双方约定确定。四、服务费用1.乙方提供服务的费用为人民币________元（大写：_________________________元整）。2.支付方式：________________________（如一次性支付、分期支付等）。3.支付时间：________________________。4.甲方应按照约定及时支付服务费用，乙方应在收到款项后提供合法有效的发票。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方提供专业服务，并确保提供的资料真实、完整。2.乙方应按照法律法规和合同约定为甲方提供优质的服务，并保护甲方的合法权益。3.乙方应对甲方提供的资料予以保密，未经甲方同意，不得泄露或擅自使用。4.双方应共同遵守法律法规，履行合同约定，如因一方违约导致本合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止服务，并要求甲方支付逾期违约金。2.若乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。3.若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、不可抗力若因不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失，双方应协商解决。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（委托人）：____________________（签字/盖章）日期：_____________________________乙方（受托人）：____________________房地产经纪公司（盖章）日期：_____________________________法定代表人/授权代表（签字）篇6合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（受托方）：____________________资质证书编号：______________________注册地址：__________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方需要房地产经纪服务，乙方具备相应的资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同协议：一、服务内容乙方为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于房地产项目策划、市场调研、销售代理、租赁代理、物业管理咨询等。具体服务内容以双方书面确认为准。二、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至完成所有约定服务内容为止，具体日期以双方书面确认为准。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定向乙方支付服务费用。具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件《服务费用明细表》。2.甲方应按照约定及时足额支付服务费用，如因甲方原因导致支付延误，乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。四、保密条款1.双方应保守合同商业秘密，不得将对方的商业秘密泄露给任何第三方。2.双方应采取有效措施保护对方的商业秘密，包括但不限于妥善保管对方提供的资料和信息等。五、知识产权条款1.乙方在本合同履行过程中创作的作品（包括但不限于报告、方案等）的著作权归乙方所有。2.甲方在使用乙方提供的服务成果过程中涉及的知识产权问题，由甲方自行承担法律责任。六、违约责任1.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。2.乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定承担。七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：___________年_______月_______日日期：___________年_______月_______日附件：服务费用明细表等相关文件。请注意确保合同中每个部分都包含并整理成一份清晰的文档格式保持一致。整体上注重文档的整洁性使其既美观又便于阅读和编辑审阅细节使其完全符合实际情况并具有法律效应。同时确保合同中所有条款都符合相关法律法规的要求并遵循公平公正的原则进行撰写。篇7合同编号：XXXXXXX甲方（委托人）：__________________公司名称：_________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（房地产经纪机构）：___________公司名称：_________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方需要购买、出售、出租或交换房地产，特委托乙方提供房地产经纪服务，为明确双方权利和义务，达成以下合同协议：一、合同宗旨甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，由乙方提供专业的房地产经纪服务，协助甲方实现房地产交易的目的。二、服务内容1.乙方提供房地产信息咨询，包括市场走势、交易流程等。2.乙方提供房地产评估服务，对甲方所需的房地产进行价值评估。3.乙方提供寻找房源或寻求交易对象的居间服务。4.乙方协助甲方进行房地产交易谈判，并促成交易达成。5.其他相关服务：____________________________________。三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年/月。四、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为：_____________________。2.支付方式：_______________________________________。3.支付时间：_______________________________________。4.乙方收到服务费用后，应向甲方提供合法有效的收费凭证。五、甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方提供本合同约定范围内的服务。2.甲方应如实提供房地产交易的相关信息，并保证信息的真实性和完整性。3.甲方应按照约定支付服务费用。4.甲方应尊重乙方的专业服务，不得无故解除合同。六、乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应提供本合同约定范围内的服务，并尽力促成交易达成。3.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。4.乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自泄露甲方的信息。七、违约责任1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同。2.若乙方提供的服务存在瑕疵，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因乙方泄露甲方信息导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。九、争议解决方式若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（委托人）：___________________（签字/盖章）日期：_____________________________篇8合同编号：XXXXXXXXX甲方（委托方）：____________________公司名称：地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（受托方）：____________________公司名称：上海市XX房地产经纪有限公司地址：上海