公共事业抵押合同

公共事业抵押合同编号：__________

甲方（出质人）名称：__________

地址：__________

乙方（质权人）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有__________（具体公共事业资产名称），并愿意将其作为抵押物提供给乙方，以担保双方之间__________（具体借款合同编号）借款合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

甲方将其拥有的__________（具体公共事业资产名称）作为抵押物，抵押物价值为人民币__________元。

二、抵押权的设立

甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方接受抵押，并取得对该抵押物的质权。

三、抵押权的实现

在借款合同约定的还款期限内，如甲方未能履行还款义务，乙方有权依法行使质权，实现抵押权。

四、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出质人）：__________

乙方（质权人）：__________

签订日期：__________

双方的责任和义务：

甲方（出质人）责任和义务：

1.甲方应确保抵押物的合法性和有效性，不得存在权利瑕疵或第三人权利主张。

2.甲方应按照合同约定，及时、完整地提供抵押物的权属证明文件及相关资料。

3.甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，防止抵押物因自然原因或人为原因造成损失。

4.甲方应按照借款合同约定的期限和金额，履行还款义务。

5.如抵押物因甲方的原因发生权属转移、灭失或其他影响抵押权实现的情况，甲方应及时通知乙方，并承担相应的责任。

6.甲方应配合乙方对抵押物的监管，接受乙方的检查和核实。

乙方（质权人）责任和义务：

1.乙方应尊重甲方的抵押物权益，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得因保管不善导致抵押物毁损、灭失。

3.乙方应按照合同约定，在借款合同约定的期限内，对甲方的还款情况进行监督。

4.乙方在实现抵押权前，应提前通知甲方，并给予甲方合理的清偿期限。

5.乙方在实现抵押权后，应将抵押物的溢价部分返还给甲方，扣除实现抵押权的费用后，余额归甲方所有。

6.乙方在实现抵押权过程中，如因自身原因导致抵押物价值受损，应承担相应的赔偿责任。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行质权人的义务，保障甲方的抵押物权益。

2.乙方有权要求甲方按照借款合同约定，履行还款义务，确保质权的实现。

双方义务：

1.双方应按照合同约定，履行各自的责任和义务，确保合同的顺利履行。

2.双方应遵守诚实信用原则，不得有任何欺诈、隐瞒等行为。

3.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通协商，寻求解决方案。

4.双方应遵守法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，甲方同意向乙方提供借款，借款总额为人民币__________元整（￥__________元），该借款金额为本合同的总金额。

二、支付方式

1.借款支付：甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将借款总额一次性支付至乙方指定的账户，该账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

2.利息支付：借款产生的利息按月支付，具体利率为__________%，甲方应于每月的__________日前支付当月利息至乙方指定的账户。

3.还款支付：借款本金及利息的还款计划如下：

-还款期限：自借款之日起__________个月。

-还款方式：甲方应按照约定的还款计划，分期支付借款本金及利息。

-还款金额：每月还款金额为人民币__________元整（￥__________元）。

4.额外费用：在合同履行过程中，如发生任何额外费用（包括但不限于律师费、公证费、评估费等），甲方应承担相应费用，并按照乙方的要求及时支付。

三、支付条件

1.甲方支付借款金额前，乙方应向甲方提供正式的借款合同文本和支付通知。

2.甲方在收到支付通知后，应在规定的时间内完成支付。

3.甲方支付借款金额后，乙方应向甲方提供相应的收据或支付凭证。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付借款金额或利息，乙方有权按日计收滞纳金，滞纳金比例为__________%。

2.若甲方未按约定时间支付额外费用，乙方有权采取法律手段追讨，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、资金结算

1.所有资金往来均以人民币结算。

2.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时将款项入账，并在入账后向甲方出具相应的入账凭证。

六、变更与通知

1.任何关于支付金额、支付时间或支付方式的变更，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

2.任何关于支付事项的通知，应以书面形式发送至对方的指定地址或电子邮箱。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约情形：

-若甲方未按合同约定支付借款本金或利息，构成违约。

-若甲方未按合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息，构成违约。

-若甲方未按合同约定履行其他义务，构成违约。

2.乙方违约情形：

-若乙方未按合同约定支付利息或本金，构成违约。

-若乙方未按合同约定妥善保管抵押物，构成违约。

-若乙方未按合同约定履行其他义务，构成违约。

3.违约责任：

-违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

-违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，由人民法院或仲裁机构判决。

-因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：

-本合同项下的争议，双方应首先通过友好协商解决。

-如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

-双方也可以约定将争议提交仲裁机构仲裁解决。

2.适用法律：

-本合同适用中华人民共和国法律。

-争议解决过程中，双方应遵守中华人民共和国法律的相关规定。

3.管辖法院：

-本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。

-争议解决过程中，双方应服从人民法院的管辖决定。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：

-因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致的不能履行或部分不能履行合同的情况。

2.不可抗力处理：

-发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

-不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。

-不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商恢复履行合同义务。

四、合同解除

1.合同解除条件：

-任何一方违约，另一方有权解除合同。

-发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。

2.合同解除程序：

-解除合同需以书面形式通知对方，并说明解除原因。

-解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同经双方签字盖章后，任何一方不得擅自修改、解除或终止。如有修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。在借款本金及利息清偿完毕后，本合同自动终止。

三、变更和终止条款

1.变更：

-本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。

-任何变更不影响本合同中已经履行部分的效力。

2.终止：

-在以下情形下，本合同可提前终止：

a.借款本金及利息全部清偿完毕；

b.双方协商一致，并以书面形式解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同；

d.一方违约，另一方依法解除合同。

3.终止后的处理：

-合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返还、资金的清算等。

-合同终止后，双方应相互提供合同履行情况的证明。

四、通知

1.本合同项下的通知，应采用书面形式，并按照合同约定的地址或双方另行约定的地址发送。

2.通知自发送之日起视为送达，但以对方实际收到通知为准。

五、不可分割性

本合同各部分构成一个不可分割的整体，任何一方不得单独主张合同中任何一部分的效力。

六、法律适用和管辖

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。如本合同与中华人民共和国法律相冲突，以中华人民共和国法律为准。

七、争议解决

本合同项下的争议解决方式，按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

八、其他

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。任何补充协议或附件均应与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.公共事业抵押物清单

2.抵押物使用说明及维护要求

3.借款用途说明

4.借款还款计划

二、设计方案

1.抵押物现场勘察报告

2.抵押物改造方案（如有）

3.抵押物价值评估报告

三、技术规格

1.抵押物相关技术参数

2.抵押物安全使用规范

3.抵押物维修保养指南

四、各类证件复印件

1.抵押物产权证明

2.抵押物使用权证明

3.抵押物相关税费缴纳证明

4.抵押物保险单

5.甲方营业执照副本

6.乙方营业执照副本或相关资质证明

五、其他附件

1.双方签署的借款合同

2.双方签署的抵押合同

3.双方签署的担保合同（如有）