二零二五年度兄妹房产赠与及继承权确认合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度兄妹房产赠与及继承权确认合同甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产赠与描述1.房产信息房产1：位于______，产权证号为______，建筑面积为______平方米。房产2（如有）：位于______，产权证号为______，建筑面积为______平方米。赠与的房产应符合国家相关法律法规，且无任何产权纠纷。2.赠与条件甲方自愿将上述房产赠与乙方，乙方接受甲方赠与。赠与行为不涉及任何经济补偿。乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内办理相关产权过户手续。二、继承权确认1.继承人房产继承人：______继承人身份证明文件：______继承人应在收到甲方书面通知后______个工作日内办理相关产权继承手续。2.继承条件继承人符合国家相关法律法规规定的继承条件。继承人对房产享有合法的继承权。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。交付时应确保房产内无任何物品和债务。2.交房地点房产位于______（详细地址），乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内前往办理接收手续。四、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定办理房产过户手续，并确保过户过程合法、顺利进行。有权监督乙方在办理过户手续过程中遵守相关法律法规。义务：向乙方提供完整、准确的房产信息和相关文件。承担因过户手续不合规导致的任何法律责任。2.乙方权利与义务权利：在完成过户手续后，享有房产的完全所有权。有权要求甲方在合同约定的时间内办理房产过户手续。义务：在收到甲方提供的房产信息和文件后，按照合同约定的时间完成过户手续。在办理过户手续过程中，积极配合甲方，确保手续的顺利进行。六、房产过户手续1.过户方式房产过户采用正式的房产买卖或赠与方式，具体方式由双方协商确定。2.过户程序乙方应在收到甲方提供的房产信息和文件后______个工作日内完成过户申请。甲方应在收到乙方过户申请后______个工作日内协助办理过户手续。七、付款方式与期限1.预付款在合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房产过户费用房产过户产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等，均由乙方承担。3.尾款在房产过户手续办理完毕且经甲方确认无误后______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在合同约定的时间内提供完整、准确的房产信息和文件，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方故意拖延或阻挠房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未在合同约定的时间内支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未在合同约定的时间内完成房产过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。九、合同履行与变更1.履行本合同的履行应严格按照合同约定的条款进行，双方应诚信履行各自的义务。2.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。十、合同解除条件1.合同解除条件若乙方未在约定的时间内完成房产过户手续，或甲方未在约定的时间内提供完整、准确的房产信息和文件，任何一方均可提出解除合同。2.解除通知解除合同的通知应采用书面形式，并在提出解除请求后的______个工作日内送达对方。十一、不可抗力1.不可抗力事件本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后______个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。十二、争议解决1.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十三、合同生效与终止1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.终止本合同终止的条件包括但不限于房产过户手续完成、合同约定的义务履行完毕或双方协商一致解除合同。甲方代表（签字）：____