不动产股权抵押合同8篇

不动产股权抵押合同8篇篇1合同编号：_________甲方（抵押人）：_________乙方（抵押权人）：_________鉴于甲方拥有位于_________的不动产，并愿意将其股权抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方达成如下协议：一、抵押物概况1.抵押物名称：_________2.抵押物位置：_________3.抵押物面积：_________4.抵押物价值：_________二、抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至_________年_____月_____日止。2.抵押期限届满后，甲方应及时办理抵押注销手续。三、抵押物保险1.甲方应为抵押物投保财产保险，并将乙方列为受益人。2.甲方应按时支付保险费，并妥善保管保险单等相关凭证。3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔事宜。四、抵押物管理1.甲方应妥善保管抵押物，并定期进行维护和保养。2.甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。3.乙方有权对抵押物进行检查和监督，甲方应予以配合。五、抵押权的实现1.在抵押期限内，如甲方未能按时履行其债务，乙方有权要求甲方提前偿还债务或要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方同意在抵押期限内，如乙方需要实现抵押权时，甲方将无条件配合乙方进行拍卖、变卖等处置活动。3.乙方在处置抵押物时，应依法进行，并优先保护甲方的合法权益。六、违约责任1.甲方如违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反本合同规定，亦应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.甲方和乙方的其他约定事项：_________。5.乙方在本合同上签署的日期为本合同生效日期。甲方在本合同上签署的日期为甲方确认本合同生效日期。篇2抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于抵押人因资金需求，将其所持有的不动产股权进行抵押，现双方达成如下协议：一、抵押物及抵押金额1.抵押物：位于XX市XX区XX路XX号的XX大厦XX楼XX单元，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产已办理抵押登记，抵押权人为XXX，抵押金额为XX元。2.抵押金额：根据抵押物的评估价值，双方协商确定本次抵押金额为XX元。二、抵押期限本次抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，抵押人需按时向抵押权人支付利息及本金。三、利率及还款方式1.利率：本次抵押贷款的年利率为XX%。2.还款方式：抵押人需按照等本等息的方式进行还款，每月偿还本金XX元，利息XX元。具体还款日期以抵押权人提供的账单为准。四、违约责任1.如果抵押人未按时支付利息或本金，则视为违约。抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部贷款本息及滞纳金。2.抵押人需承担因违约给抵押权人造成的全部损失，包括但不限于贷款本息、滞纳金、诉讼费、律师费等。五、其他约定1.抵押人在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需出租、转让或赠与，需事先取得抵押权人的书面同意。2.抵押人需按时向相关部门缴纳房产税、土地使用税等税费，并确保抵押物不被查封、冻结或强制执行。3.抵押权人有权对抵押物的使用情况进行监督，并要求抵押人提供相关资料以证明其还款能力和还款计划。4.如遇法律法规或政策调整导致本合同的履行受到影响的，双方应协商解决方案。若协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。六、争议解决方式1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分证据支持自己的主张。法院依法作出的判决或裁定具有法律效力，双方必须遵守。七、合同生效及终止条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，履行各自义务。2.在抵押期限内，若抵押人按时偿还全部贷款本息并履行其他约定，则本合同在抵押期限结束后自动终止。若抵押人违约或未按时还款，则本合同可提前终止。3.合同终止后，抵押人需将抵押物恢复原状并返还给抵押权人。同时，双方需办理相关结算手续，确保贷款本息及相关费用得到清偿。八、其他未尽事宜1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行过程中，如遇特殊情况或不可抗力的因素导致合同无法按时履行的，双方应及时沟通并协商解决方案。若协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。3.本合同及相关附件均为双方保密信息，未经对方书面同意，任何一方不得擅自泄露或公开相关信息。如因一方原因导致信息泄露并造成对方损失的，泄露方应承担相应的法律责任。4.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。如需变更或解除本合同及相关附件的，应经双方协商一致并签订书面协议后方可生效。否则视为违约行为并承担相应的法律责任。篇3甲方（抵押人）：XXXX有限公司乙方（抵押权人）：XXXX银行鉴于甲方为取得不动产项目开发所需的资金，同意将其持有的不动产股权抵押给乙方，乙方同意接受该抵押，以担保甲方履行其在不动产项目开发中的义务。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条抵押物的描述1.1甲方同意将其持有的不动产股权（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。该不动产股权包括但不限于甲方在不动产项目开发中的投资、收益、处置权等。1.2抵押物的具体信息如下：（1）不动产项目名称：XXXX项目（2）项目地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号（3）项目规模：占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米（4）甲方持有股权比例：XXXX%第二条抵押目的2.1甲方将不动产股权抵押给乙方的目的在于取得乙方提供的资金支持，以完成不动产项目的开发。2.2乙方同意向甲方提供资金支持，但甲方必须将不动产股权抵押给乙方作为担保。第三条抵押期限3.1本次不动产股权抵押的期限为XXXX年，自本合同签订之日起计算。3.2抵押期限届满后，甲方可以提前书面通知乙方解除抵押，但需提前支付乙方提供的全部资金及利息。第四条抵押物的价值评估4.1甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。4.2乙方根据评估报告确定抵押物的价值，并据此决定是否提供资金支持。第五条抵押物的保管与处置5.1在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自处置抵押物。5.2若甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状，并赔偿因此造成的全部损失。5.3若甲方未能按期偿还乙方的资金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。第六条权利与义务6.1甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并配合乙方完成抵押物的价值评估工作。6.2甲方应按照本合同约定偿还乙方的资金及利息，并履行其在不动产项目开发中的义务。6.3乙方应按照本合同约定提供资金支持，并监督甲方的资金使用情况。6.4若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。第七条合同生效与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同在以下情况下终止：（1）抵押期限届满，甲方提前书面通知乙方解除抵押；（2）乙方提前书面通知甲方解除抵押；（3）双方协商一致解除本合同。7.3合同终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务，并妥善处理未了事宜。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年。期满后，若双方同意续签，可另行协商签订新的合同。甲方（抵押人）：XXXX有限公司法定代表人：XXXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（抵押权人）：XXXX银行法定代表人：XXXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇4抵押人（甲方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________抵押权人（乙方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________鉴于甲方拥有_________（不动产名称），拟将其抵押给乙方，以担保特定的债务。根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：_________（不动产名称）2.抵押物所在地：_________（不动产所在地）3.抵押物价值：_________（不动产价值）4.抵押物权证号：_________（不动产权证号）二、抵押担保的债权及范围1.抵押担保的债权：乙方对甲方的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。2.抵押担保的范围：包括但不限于乙方为甲方提供的贷款、信用额度等金融服务所产生的债权。三、抵押期限及续展1.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部债务之日止。2.续展：如甲方在抵押期限内未能还清全部债务，乙方有权要求甲方续展抵押期限，甲方同意在抵押期限届满前或届满后，根据乙方的要求，办理续展抵押手续。四、抵押物的保管与使用1.抵押物的保管：甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。如抵押物丢失、毁损，甲方应承担赔偿责任。2.抵押物的使用：甲方在抵押期限内，不得擅自处置抵押物，如出租、出售、赠与等，需事先征得乙方的同意。五、抵押权的实现1.甲方在抵押期限内未能还清全部债务的，乙方有权要求实现抵押权。乙方可以通过与甲方协商折价、拍卖、变卖等方式实现抵押权。2.在实现抵押权过程中，乙方有权优先受偿。如有其他债权人，乙方有权要求其他债权人清偿债务。3.甲方应承担实现抵押权的费用，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等。六、违约责任及赔偿1.甲方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.甲方如未能按时还款，应承担逾期还款的违约责任。乙方有权要求甲方支付逾期还款的利息及违约金。3.乙方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。八、合同的生效、变更与解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方友好协商并达成书面协议。3.本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同生效后，对双方具有法律约束力。如有违反，违约方应承担法律责任。篇5#甲方（抵押人）：公司名称：地址：联系电话：#乙方（抵押权人）：公司名称：地址：联系电话：#鉴于：1.甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的XX不动产，产权清晰，无任何纠纷。2.甲方拟将其所拥有XX不动产的XX%股权进行抵押，以获取乙方的贷款。3.乙方同意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方不动产股权抵押事宜达成如下协议：#一、抵押物概况1.抵押物名称：XX不动产。2.抵押物位置：XX市XX区XX路XX号。3.抵押物面积：XX平方米。4.抵押物价值：人民币XX元。#二、抵押股权概况1.抵押股权比例：XX%。2.抵押股权价值：人民币XX元。#三、贷款详情1.贷款金额：人民币XX元。2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.贷款利率：年利率XX%。4.还款方式：按月付息，到期一次性偿还本金。#四、抵押物登记1.甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将抵押物进行抵押登记，并将相关证明材料提交给乙方。2.乙方在收到甲方提交的抵押物登记证明材料后，应在五个工作日内进行审查，并出具审查意见。3.甲方应积极配合乙方完成抵押物的登记工作，确保抵押物的抵押权得到合法有效的确认。#五、贷款发放与偿还1.乙方在确认甲方完成抵押物登记后，应将贷款发放至甲方指定的银行账户。2.甲方应按照合同约定按时支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。3.如甲方未能按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。#六、违约责任1.如甲方未能按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如因甲方原因导致抵押物价值减少或丧失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.如乙方未能按时发放贷款或未能履行其在本合同项下的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。#七、争议解决1.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同项下的其他义务。#八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。#甲方（抵押人）：公司名称：地址：联系电话：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日#乙方（抵押权人）：公司名称：地址：联系电话：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇6合同编号：XXXXXX甲方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。鉴于甲方因业务发展需要，愿意将其持有的不动产股权作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意接受甲方的不动产股权作为抵押物，为甲方提供贷款。现双方根据有关法律法规，经协商一致，达成如下抵押合同：一、抵押物及抵押价值1.抵押物：甲方所持有的不动产股权，具体包括但不限于房产、土地使用权、建筑物等。2.抵押价值：经双方协商，确定抵押物的价值为人民币XXXXXX元。二、抵押期限本次抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、贷款金额及利率1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币XXXXXX元。2.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，按季结息，结息日为每季末的XX日。四、还款方式甲方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金和利息。具体还款方式为：甲方应在每季末的XX日前，将应偿还的贷款本金和利息存入乙方指定的账户。五、抵押物的保管和使用1.抵押物由甲方自行保管和使用，但甲方应确保抵押物的安全、完整和良好状态。2.甲方不得擅自处分抵押物，如需转让、出租或设定其他权利，应事先取得乙方的书面同意。六、抵押物的处置1.在甲方未能按时足额偿还贷款本金和利息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。2.处置抵押物所得的价款，应首先用于清偿乙方的贷款本金和利息，剩余部分应退还给甲方。七、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.在合同变更或解除后，甲方应继续履行其在本合同项下的其他义务。八、违约责任1.甲方未能按时足额偿还贷款本金和利息的，应按逾期天数向乙方支付罚息，罚息利率为贷款利率上浮XX%。2.甲方擅自处分抵押物的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或提供其他担保措施。3.乙方未能按照合同约定提供贷款的，应承担相应的违约责任。九、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXXXX乙方（签字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7抵押人：_________，以下简称甲方抵押权人：_________，以下简称乙方鉴于甲方拥有位于_________的不动产，该不动产已经取得了房地产权证，证书编号为_________。甲方为了获得资金，拟将其拥有的该不动产进行抵押。乙方同意接受该不动产作为抵押物，并愿意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物的基本信息抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米，房地产权证编号为_________。甲方已经取得了该不动产的完全产权，并承诺该不动产没有被其他债权人查封、冻结或抵押。二、抵押物的评估价值根据双方认可的评估机构出具的评估报告，该不动产的评估价值为_________元。甲方确认该评估价值真实准确，并承诺在抵押期间内，该不动产的价值不会低于该评估价值。三、抵押期限和贷款金额1.抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.贷款金额为_________元，乙方将于抵押登记完成后向甲方支付该笔贷款。四、抵押物的保险甲方同意在抵押期间内，为该不动产购买并续保必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。甲方将确保保险金额不低于该不动产的评估价值，并将保险单交给乙方保管。五、抵押物的维护和保养甲方同意在抵押期间内，对该不动产进行必要的维护和保养，确保该不动产的价值不受损害。乙方有权对抵押物的维护和保养情况进行监督。六、抵押物的出租和转让1.在抵押期间内，甲方不得将抵押物出租或转让给第三人。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.抵押物在抵押期间内的收益归甲方所有，但甲方应确保该收益不会损害乙方的抵押权。七、抵押权的实现1.在抵押期限结束后，如果甲方未能按时偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方继续履行合同义务。如果甲方仍然不履行义务，乙方可以采取法律手段实现其抵押权。2.在实现抵押权的过程中，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置。所得价款将优先用于偿还甲方的贷款本金和利息。八、争议解决和法律适用1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如果甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。九、其他条款1.双方同意本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8合同编号：XXXX甲方（抵押人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（抵押权人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于甲方拥有一定数量的不动产股权，并同意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、抵押物1.甲方用于抵押的财产为其所拥有的不动产股权，包括但不限于土地、房屋、建筑