苏州建筑工程施工合同

苏州建筑工程施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系方式]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系方式]。一、合同双方1.发包方发包方是指委托承包方进行苏州建筑工程施工的单位，拥有对工程的总体策划、组织和监督等权利，同时承担相应的支付工程价款等义务。发包方应按照合同约定提供施工所需的场地、条件等，并及时支付工程款项。2.承包方承包方是指接受发包方委托，负责苏州建筑工程施工的单位，应具备相应的施工资质和能力，按照合同约定的质量、工期等要求完成工程施工任务。承包方应严格遵守国家法律法规和工程建设标准，保证工程施工的安全和质量。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]该工程是位于苏州的一项建筑工程，具有特定的建设目的和功能。2.工程地点：[具体工程地点]工程位于苏州的[具体地点]，周边环境和交通等条件对工程施工有一定影响。3.工程内容：[详细工程内容]包括建筑主体的施工、装饰装修、水电安装等各项工作内容，具体根据工程设计方案确定。4.工程规模：[具体工程规模]工程的建筑面积为[具体面积]，建筑层数为[具体层数]，结构形式为[具体结构形式]等，反映了工程的规模大小。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]双方约定工程开始施工的日期，承包方应在该日期前做好施工准备工作并开始施工。2.竣工日期：[具体竣工日期]工程应在该日期前完成全部施工任务并通过验收，如因不可抗力等原因导致工期延误，可根据合同约定进行顺延。3.工期延误及顺延如因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求延长工期，并有权要求发包方赔偿因工期延误造成的损失。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并应按照合同约定向发包方支付违约金。四、工程质量1.质量标准：[具体质量标准]工程应符合国家和地方相关的建筑工程质量标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等，同时应满足发包方的特殊要求。2.质量保证措施：[具体质量保证措施]承包方应制定详细的质量保证计划，包括原材料检验、施工过程质量控制、成品保护等方面的措施，保证工程质量符合要求。发包方有权对工程质量进行监督和检查，承包方应予以配合。五、工程造价1.计价方式：[具体计价方式]采用[单价合同/总价合同/成本加酬金合同等]计价方式，根据工程的特点和实际情况确定。2.合同价款：[具体合同价款]双方约定的工程总价款，包括各项工程费用和税费等，价款的确定应基于工程的规模、内容、质量等因素。3.工程变更价款：如工程发生变更，承包方应按照合同约定的程序提出变更价款申请，发包方应在规定的时间内予以审核和批准。变更价款的确定应根据工程变更的内容、工程量的增减等因素进行合理计算。六、工程付款1.付款方式：[具体付款方式]采用[分期付款/按阶段付款/竣工后一次性付款等]方式，按照工程进度分阶段支付工程款项。2.付款节点：[具体付款节点]约定每个付款节点的时间和对应的工程进度要求，如基础工程完成支付[X]%款项，主体结构完成支付[X]%款项等。3.竣工结算：工程竣工后，承包方应按照合同约定提交竣工结算资料，发包方应在规定的时间内进行审核和结算。如双方对竣工结算存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。七、双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工所需的场地、道路、水电等条件，并保证其满足施工要求。按照合同约定支付工程款项，及时办理工程进度款的支付手续。协助承包方办理工程相关的手续，如施工许可证等。对工程施工进行监督和检查，及时提出意见和建议。2.承包方责任与义务按照合同约定的质量、工期等要求完成工程施工任务，保证工程质量合格。编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审批。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工安全。做好工程施工过程中的资料整理和归档工作，及时向发包方提交相关资料。八、工程变更与签证1.工程变更程序如发包方提出工程变更，应提前通知承包方，并提供变更设计文件等资料。承包方应在规定的时间内提出变更价款申请。如承包方提出工程变更，应经发包方同意，并提交变更设计文件等资料。发包方应在规定的时间内审核批准。工程变更经双方同意后，应签订工程变更协议，明确变更的内容、价款、工期等事项。2.工程签证要求对于工程施工过程中发生的现场签证事项，承包方应及时向发包方提出签证申请，并提供相关的证明材料。发包方应在规定的时间内审核签证申请，并签署意见。如发包方未在规定时间内审核签证申请，视为同意签证。九、竣工验收与结算1.竣工验收条件工程完成全部施工任务，达到合同约定的质量标准。施工资料齐全，符合归档要求。承包方已提交竣工验收申请，并经发包方同意。2.竣工结算程序工程竣工后，承包方应在规定的时间内提交竣工结算资料，包括竣工图、工程结算书等。发包方应在收到竣工结算资料后的规定时间内进行审核，并提出审核意见。如发包方对竣工结算资料有异议，应及时通知承包方进行补充和修改。双方在竣工结算资料审核一致后，应签订竣工结算协议，确定工程结算价款。十、违约责任1.双方违约情形及责任如发包方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金。如逾期超过[X]天，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿损失。如承包方未按照合同约定的质量、工期等要求完成工程施工任务，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因工程质量问题或工期延误给发包方造成的损失。如一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.合同生效与终止合同自双方签字盖章之日起生效，如约定了生效条件的，在条件成就时合同生效。工程竣工验收合格并结算完毕后，合同终止。2.合同份数与保存本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。双方应妥善保存合同及相关资料，以备查阅和审计。3.补充条款双方可以根据工程实际情况，经协商一致签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：________