合伙买卖土地合同范本

合伙买卖土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号地块的土地使用权，该地块编号为__________，面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________年至__________年。现甲方同意将上述土地使用权及地上附着物出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地转让事项

1.1甲方同意将上述土地使用权及地上附着物转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方上述土地使用权及地上附着物。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款人民币__________元整支付给甲方。

2.2乙方支付转让款后，甲方应在收到款项之日起__________个工作日内，将土地使用权及地上附着物办理过户手续，并交付给乙方。

三、税费承担

3.1甲方应承担本合同项下因土地使用权转让产生的全部税费，包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等。

3.2乙方应承担本合同项下因土地使用权转让产生的全部税费，包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间办理土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未办理过户手续部分转让款人民币__________元整的万分之__________。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付部分转让款人民币__________元整的万分之__________。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让申请书

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地所有权人）：____________________

乙方（土地使用权受让方）：____________________

丙方（土地开发合作方）：____________________

鉴于甲方作为土地所有权人，拥有位于__________市__________区__________路__________号地块的土地使用权，该地块编号为__________，面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________年至__________年。甲方希望与乙方签订合伙买卖土地合同，并引入丙方作为土地开发合作方，共同参与土地的开发和利用。现甲乙丙三方经友好协商，就土地合伙买卖事宜达成如下协议：

一、土地合伙买卖事项

1.1甲方同意将上述土地使用权及地上附着物转让给乙方，并由丙方参与土地开发合作。

1.2乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方上述土地使用权及地上附着物，并与丙方共同开发土地。

1.3丙方同意参与土地开发合作，并按照约定投入资金和资源，共同承担开发风险。

二、土地转让及合作开发

2.1乙方支付给甲方的土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款支付给甲方。

2.3甲方收到转让款后，应将土地使用权及地上附着物办理过户手续，并交付给乙方。

2.4乙方与丙方应共同制定土地开发计划，并按照计划进行土地的开发和利用。

三、丙方的责权利

3.1丙方应按照约定投入资金和资源，用于土地开发。

3.2丙方有权参与土地开发决策，但决策权归乙方所有。

3.3丙方应承担土地开发过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

3.4丙方有权分享土地开发后的收益，收益分配比例由三方另行协商确定。

四、甲方的责权利

4.1甲方应确保土地权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方有权监督乙方和丙方的土地开发行为，确保开发符合合同约定。

4.3甲方有权要求乙方和丙方按照约定的时间节点完成土地开发。

4.4甲方有权分享土地开发后的收益，收益分配比例由三方另行协商确定。

五、乙方的责权利

5.1乙方应按照约定支付土地转让款，并按时完成土地开发。

5.2乙方有权参与土地开发决策，但决策权归乙方所有。

5.3乙方应承担土地开发过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

5.4乙方有权分享土地开发后的收益，收益分配比例由三方另行协商确定。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付部分转让款人民币__________元整的万分之__________。

6.2若丙方未按约定投入资金和资源，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未投入部分人民币__________元整的万分之__________。

6.3乙方和丙方在土地开发过程中，未经甲方同意，不得擅自变更土地用途。

6.4乙方和丙方在土地开发过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让申请书

3.付款凭证复印件

4.土地开发计划

5.其他相关文件

本合同引入第三方丙方作为土地开发合作方，旨在实现土地资源的优化配置，提高土地利用效率。甲方作为土地所有权人，通过引入乙方和丙方，实现了土地的合伙买卖和共同开发，既保障了自身的权益，又实现了土地的增值。乙方和丙方作为合作方，共同承担开发风险，分享开发收益，实现了多方共赢。甲方作为主导方，在合同中享有优先权，确保了自身的权益不受损害，同时通过合理的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地使用权出让方）：____________________

乙方（土地使用权受让方）：____________________

丙方（土地开发管理方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路__________号地块的土地使用权，该地块编号为__________，面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________年至__________年。乙方希望通过引入丙方作为土地开发管理方，以保障开发过程的顺利进行。现甲乙丙三方经友好协商，就土地合伙买卖及开发管理事宜达成如下协议：

一、土地合伙买卖事项

1.1甲方同意将上述土地使用权及地上附着物转让给乙方，并由丙方提供土地开发管理服务。

1.2乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方上述土地使用权及地上附着物。

1.3丙方同意作为土地开发管理方，为乙方提供专业管理服务，并参与开发决策。

二、土地转让及开发管理

2.1乙方支付给甲方的土地转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款支付给甲方。

2.3甲方收到转让款后，应将土地使用权及地上附着物办理过户手续，并交付给乙方。

2.4丙方负责制定土地开发计划，监督实施，确保开发项目符合法律法规和合同约定。

三、丙方的责权利

3.1丙方有权参与土地开发决策，对开发方案提出意见和建议。

3.2丙方应负责项目规划、设计、施工、监理等全过程管理，确保项目质量。

3.3丙方有权收取土地开发管理费用，费用标准由三方另行协商确定。

3.4丙方有权监督甲方履行合同义务，确保土地权利的完整性和合法性。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权对土地开发计划提出修改意见，并最终决定开发方案。

4.2乙方有权监督丙方的管理和服务，确保其符合合同约定。

4.3乙方有权分享土地开发后的收益，收益分配比例由三方另行协商确定。

4.4乙方有权在土地开发过程中，根据市场情况调整开发策略。

五、甲方的责权利

5.1甲方应确保土地权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方和丙方完成土地开发过户手续。

5.3甲方应承担土地开发过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。

5.4甲方有权监督丙方的管理工作，确保其符合合同约定。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间办理土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未办理过户手续部分转让款人民币__________元整的万分之__________。

6.2若丙方未按约定提供管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日按未提供部分管理服务费用人民币__________元整的万分之__________。

6.3甲方不得干涉乙方的开发决策，不得损害乙方的合法权益。

6.4甲方不得擅自变更土地用途，未经乙方同意，不得转让土地使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让申请书

3.付款凭证复印件

4.土地开发计划

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为土地使用权受让方，对土地开发拥有最终决策权，这有助于乙方根据自