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文档简介

2024年房产买卖合同甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方是位于_________的房产（以下简称“标的物”）的合法所有者，乙方拟购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就标的物的买卖事宜订立本合同，并承诺遵守本合同的所有条款与条件。一、房屋基本情况1.甲方同意出售并转移给乙方位于_____的房产，建筑面积为_____平方米，结构为钢筋混凝土结构，共_____层，位于第_____层，房屋朝向为_____。该房产附带的设施包括但不限于基本家电、家具及固定装置，详细清单见附件。甲方保证所售房产权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。二、交易价格与支付方式1.双方经协商一致确定，标的物的交易总价为人民币_____元。乙方应于本合同签订之日起三日内支付定金人民币_____元至甲方指定账户。余款支付分为两期，第一期支付时间为_____，金额为人民币_____元；第二期支付时间为_____，金额为人民币_____元。三、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款项后的七个工作日内，将房屋钥匙及相关产权证明文件交付给乙方，并保证交付时房屋处于良居住状态，无重大损坏或结构性问题。2.如甲方未能按时交付房屋，除不可抗力外，应按日向乙方支付未交付房屋价值的千分之五作为违约金。四、违约责任1.若甲方违反合同规定，未能在约定时间内交付符合质量要求的房屋给乙方，除不可抗力因素外，甲方需向乙方支付房款总额5%的违约金，并承担由此给乙方造成的其他损失。2.若乙方违反合同规定，未能按期支付购房款项，除不可抗力因素外，乙方需向甲方支付应付款项5%的违约金，并承担由此给甲方造成的其他损失。3.双方同意，违约金的支付并不免除违约方继续履行合同义务的责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生任何争议或分歧，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在争议处理期间，除涉及争议的部分外，本合同的其他条款仍应继续执行。六、合同生效与变更1.本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。2.合同一旦生效，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.如需变更或补充合同内容，必须以书面形式作出，经甲乙双方协商一致，签署书面协议后方可生效。七、通知与送达1.双方在本合同中登记的联系地址为正式通讯地址。任何一方变更联系地址或联系方式，应当在变更后三日内书面通知对方。2.任何一方按照对方最后提供的联系地址发送的通知，均视为有效送达。八、其他1.本合同一式两份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。甲方代表签字：__________

日

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