商场物业维修合同范本

商场物业维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方商场物业维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方商场物业维修范围包括但不限于：水电设施维修、空调设施维修、消防设施维修、门窗维修、外墙维修、室内装修维修等。

1.2乙方负责按照甲方要求，对甲方商场物业进行维修，确保维修质量符合国家相关标准。

二、维修期限及进度

2.1乙方应在接到甲方维修通知后，及时安排人员进行维修，并在约定的时间内完成维修工作。

2.2甲方应在乙方维修完成后，对维修质量进行验收，验收合格后，乙方方可撤离维修现场。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方维修费用包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费等。

3.2甲方应按照乙方提供的维修费用清单，在约定的时间内支付维修费用。

3.3甲方支付维修费用的方式为：银行转账或现金支付。

四、违约责任

4.1甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

4.2乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的千分之五。

4.3双方因维修事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）维修费用清单

（2）维修进度表

（3）维修验收报告

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）维修费用清单

（2）维修进度表

（3）维修验收报告

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商场物业的所有者，乙方（以下简称“乙方”）为专业维修服务提供商，丙方（以下简称“丙方”）为第三方监理机构。鉴于甲方商场物业维修的重要性，为保障甲方权益，确保维修质量，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方商场物业维修范围包括但不限于：水电设施维修、空调设施维修、消防设施维修、门窗维修、外墙维修、室内装修维修等。

1.2乙方负责按照甲方要求，对甲方商场物业进行维修，确保维修质量符合国家相关标准。

二、第三方监理职责

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方维修工作进行全程监督和验收。

2.2丙方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方提供的维修费用清单进行审核，确保费用合理。

三、维修期限及进度

3.1乙方应在接到甲方维修通知后，及时安排人员进行维修，并在约定的时间内完成维修工作。

3.2甲方应在丙方验收合格后，方可支付维修费用。

四、维修费用及支付方式

4.1乙方维修费用包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费等。

4.2甲方应按照乙方提供的维修费用清单，在丙方审核通过后，在约定的时间内支付维修费用。

4.3甲方支付维修费用的方式为：银行转账或现金支付。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供维修方案，并对维修方案进行审核。

5.2甲方有权要求乙方在维修过程中提供施工进度报告，以便甲方了解维修进度。

5.3甲方有权要求乙方在维修完成后提供维修验收报告，并要求丙方进行验收。

5.4甲方有权要求乙方在维修过程中提供相关资质证明和人员资质证明。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的千分之五。

6.2乙方提供的维修费用清单存在虚报、冒领等行为，甲方有权要求乙方退还多收费用，并承担相应的法律责任。

6.3乙方在维修过程中出现安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方不得将甲方商场物业的维修业务转包给其他单位或个人。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、合同附件

8.1维修方案

8.2施工进度报告

8.3维修验收报告

8.4其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监理作用，确保维修工作符合国家相关标准，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保维修质量、进度、费用等方面的权益得到充分保障，降低风险，提高商场物业的使用价值。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业维修服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为维修项目的委托方，丁方（以下简称“丁方”）为第三方监理机构。鉴于乙方在维修服务中的专业性和对自身权益的维护需求，为保障乙方在维修过程中的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方接受甲方委托，对甲方指定的维修项目进行专业维修服务。

1.2维修范围包括但不限于：水电设施维修、空调设施维修、消防设施维修、门窗维修、外墙维修、室内装修维修等。

二、第三方监理职责

2.1丁方作为第三方监理机构，负责对乙方维修工作进行全程监督和验收。

2.2丁方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

2.3丁方有权对乙方提交的维修费用进行审核，确保费用合理。

三、维修期限及进度

3.1乙方应在接到甲方维修通知后，及时安排人员进行维修，并在约定的时间内完成维修工作。

3.2乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的协助和条件。

四、维修费用及支付方式

4.1乙方维修费用包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费等。

4.2甲方应按照乙方提供的维修费用清单，在丁方审核通过后，在约定的时间内支付维修费用。

4.3甲方支付维修费用的方式为：银行转账或现金支付。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在维修前提供详细的维修方案和预算，以便乙方进行评估和报价。

5.2乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的施工场地和安全保障措施。

5.3乙方有权要求甲方在维修完成后进行验收，并对验收不合格的部分进行整改。

5.4乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付维修费用，不得无故拖延。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

6.2甲方提供的维修条件不符合合同约定，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任。

6.3甲方在维修过程中擅自改变维修方案或增加维修内容，未经乙方同意，甲方应承担额外费用。

6.4甲方不得将乙方提供的维修服务转包给其他单位或个人。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、合同附件

8.1维修方案

8.2施工进度报告

8.3维修验收报告

8.4其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保乙方在维修过程中的权益得到充分保障，包括但不限于合理的费用支付、施工条件保障和权