商场预订商铺合同范本

商场预订商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方经营管理的商场内预订商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺预订

1.1甲方同意预订乙方商场内位于__________区域的商铺，商铺编号为__________。

1.2预订商铺面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方收取商铺租金，租金标准为每平方米__________元，租金总额为__________元。

2.2租金支付方式：甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定账户。

三、物业管理费及其他费用

3.1甲方应按乙方规定的收费标准支付物业管理费，物业管理费标准为每平方米__________元。

3.2甲方应承担商铺水电费、网络费、通讯费等其他费用。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

4.3乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商场物业管理规定

3.乙方开具的商铺租金发票

4.乙方开具的物业管理费发票

5.乙方开具的其他费用发票

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其与乙方（以下简称“乙方”）之间商场预订商铺合同的执行主体。甲乙双方及第三方经友好协商，就甲方在乙方经营管理的商场内预订商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺预订

1.1甲方委托第三方预订乙方商场内位于__________区域的商铺，商铺编号为__________。

1.2预订商铺面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方收取商铺租金，租金标准为每平方米__________元，租金总额为__________元。

2.2租金支付方式：甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定账户，并由第三方代为支付。

三、物业管理费及其他费用

3.1甲方应按乙方规定的收费标准支付物业管理费，物业管理费标准为每平方米__________元。

3.2甲方应承担商铺水电费、网络费、通讯费等其他费用，并由第三方代为支付。

四、第三方责任

4.1第三方作为甲方委托的执行主体，负责代甲方与乙方签订、履行本合同，并承担相应的法律责任。

4.2第三方应确保甲方在租赁期间享有商铺的合法权益，并对乙方违反合同约定的行为，代表甲方追究其违约责任。

五、甲方权益

5.1甲方享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，按照约定的租金标准支付租金。

5.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，按照约定的物业管理费标准支付物业管理费。

5.5甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，按照约定的其他费用标准支付相关费用。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定，向甲方提供符合约定的商铺及物业管理服务。

6.2乙方应按照合同约定，在约定的期限内支付租金、物业管理费及其他费用。

6.3乙方应按照合同约定，承担因自身原因导致的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

7.2乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金__________元。

7.3乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商场物业管理规定

3.乙方开具的商铺租金发票

4.乙方开具的物业管理费发票

5.乙方开具的其他费用发票

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的委托执行主体，能够确保甲方在租赁期间享有商铺的合法权益，降低甲方在合同履行过程中的风险，提高甲方在租赁过程中的话语权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过委托第三方执行合同，确保自身权益得到充分保障，降低违约风险，提高租赁过程中的决策效率。同时，甲方在合同中享有多种权益条款，有利于甲方在租赁期间获得更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其与甲方（以下简称“甲方”）之间商场预订商铺合同的执行主体。甲乙双方及第三方经友好协商，就乙方在甲方经营管理的商场内预订商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺预订

1.1乙方委托第三方预订甲方商场内位于__________区域的商铺，商铺编号为__________。

1.2预订商铺面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

二、租金及支付方式

2.1甲方同意向乙方收取商铺租金，租金标准为每平方米__________元，租金总额为__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，并由第三方代为支付。

三、物业管理费及其他费用

3.1乙方应按甲方规定的收费标准支付物业管理费，物业管理费标准为每平方米__________元。

3.2乙方应承担商铺水电费、网络费、通讯费等其他费用，并由第三方代为支付。

四、第三方责任

4.1第三方作为乙方委托的执行主体，负责代乙方与甲方签订、履行本合同，并承担相应的法律责任。

4.2第三方应确保乙方在租赁期间享有商铺的合法权益，并对甲方违反合同约定的行为，代表乙方追究其违约责任。

五、乙方权益

5.1乙方享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业管理服务。

5.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，按照约定的租金标准支付租金。

5.4乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，按照约定的物业管理费标准支付物业管理费。

5.5乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，按照约定的其他费用标准支付相关费用。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的商铺及物业管理服务。

6.2甲方应按照合同约定，在约定的期限内支付租金、物业管理费及其他费用。

6.3甲方应按照合同约定，承担因自身原因导致的违约责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金__________元。

7.2甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金__________元。

7.3甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商场物业管理规定

3.甲方开具的商铺租金发票

4.甲方开具的物业管理费发票

5.甲方开具的其他费用发票

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过委托第三方执行合同，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，降低违约风险，提高租赁过程中的决策效率。同时，乙方在合同中享有多种权益