2025年最高额抵押借款委托协议

2025年最高额抵押借款委托协议甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押权人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金额与期限1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______）。2.借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、抵押物描述1.抵押物：甲方以其拥有的位于______（详细地址）的房产作为抵押物。2.抵押物价值：抵押物价值经双方评估为人民币______元整（大写：______）。三、抵押物登记1.抵押登记：乙方应在借款发放前，依法办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。2.抵押登记证明：抵押登记完成后，乙方应向甲方提供抵押登记证明文件。四、还款方式与期限首次还款：______年______月______日，还款金额为人民币______元整（大写：______）。第二次还款：______年______月______日，还款金额为人民币______元整（大写：______）。以此类推，直至全部借款还清。2.还款期限：甲方应在约定的还款期限内完成还款。五、抵押权实现1.抵押权实现条件：若甲方未按约定还款，乙方有权依法实现抵押权。2.抵押权实现方式：乙方可选择拍卖、变卖或其他法律允许的方式实现抵押权。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款的违约金，违约金按每日______元计算。2.乙方违约责任：若乙方未按约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。八、合同生效与有效期1.生效：本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期：本协议有效期自生效之日起至借款还清之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同变更与解除1.变更：本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除：除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除：在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十、争议解决1.协商：本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼：若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容：双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限：保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效：本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期：本协议有效期自生效之日起至借款还清之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月___