外来人口房屋租赁合同范本

外来人口房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体户型为__________室__________厅__________卫。

1.3租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应在每期租金到期前__________日内支付下一期租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：__________。

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方迟延支付租金、损坏租赁房屋及设施、违反合同约定等情形。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内将押金无息退还给乙方，除非乙方有未结清的租金、违约金或其他应付款项。

第五条房屋交付

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同检查房屋及设施设备状况，并签署房屋交接单。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。

6.2乙方应爱护房屋及设施设备，不得损坏或擅自改动。

6.3乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁。

6.4因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋修缮

7.1甲方应保证租赁房屋的结构安全和正常使用功能。

7.2租赁期间，房屋及设施设备因自然老化、非人为因素损坏的，甲方负责修缮。

7.3因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

9.3乙方迟延支付租金超过__________个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.4甲方需提前解除合同的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金。

第十条违约责任

10.1乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应向甲方支付迟延支付金额的__________%作为违约金。

10.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途、转租或转让的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

10.3甲方迟延交付房屋的，每迟延一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金。

10.4甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________