北京小型工程合同范本

北京小型工程合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（发包方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因__________________项目需要，特委托乙方进行施工。经甲乙双方友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程期限：________________

二、工程内容

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术规范，按照国家现行质量标准，保质保量地完成施工任务。

2.工程内容包括但不限于：________________

三、合同价款及支付方式

1.工程总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.甲方支付工程款的比例和方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价百分之十的预付款；

（2）工程进度达到设计要求，甲方支付工程总价百分之三十的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价百分之六十的竣工款；

（4）工程保修期满后，甲方支付工程总价百分之十的保修金。

四、工程验收及保修

1.工程竣工后，甲方组织有关部门进行验收。乙方应配合甲方验收，并按照验收标准进行整改。

2.工程保修期为自工程竣工验收合格之日起__________年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无条件负责修复。

五、违约责任

1.如乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方承担逾期完工的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担逾期付款的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如乙方在施工过程中出现质量问题，导致工程报废或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.在合同有效期内，如出现下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方因不可抗力原因导致合同无法履行；

（2）乙方不具备合同履行能力；

（3）合同约定的其他解除情形。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.施工图纸；

2.施工技术规范；

3.有关法律、法规和政策文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（发包方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（监理方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因__________________项目需要，特委托乙方进行施工，并邀请丙方作为监理方对施工过程进行监督管理。经甲乙丙三方友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程期限：________________

二、工程内容

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术规范，按照国家现行质量标准，保质保量地完成施工任务。

2.工程内容包括但不限于：________________

三、第三方责任与权利

1.丙方作为监理方，负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。

2.丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

3.丙方有权对工程进度、质量进行验收，并出具验收报告。

4.丙方有权对乙方违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.甲方支付工程款的比例和方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价百分之十的预付款；

（2）工程进度达到设计要求，甲方支付工程总价百分之三十的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价百分之六十的竣工款；

（4）工程保修期满后，甲方支付工程总价百分之十的保修金。

五、工程验收及保修

1.工程竣工后，甲方组织有关部门进行验收。乙方应配合甲方验收，并按照验收标准进行整改。

2.工程保修期为自工程竣工验收合格之日起__________年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无条件负责修复。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在施工过程中按照合同约定的时间节点完成各项施工任务。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。

4.甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度、质量、安全等方面的报告。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将工程转包或分包给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.在合同有效期内，如出现下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）甲方因不可抗力原因导致合同无法履行；

（2）乙方不具备合同履行能力；

（3）丙方无法履行监理职责；

（4）合同约定的其他解除情形。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于确保工程质量和进度，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对施工过程的监管，确保工程按照预定标准完成，实现项目的预期目标。

附件：

1.施工图纸；

2.施工技术规范；

3.有关法律、法规和政策文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（业主）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（施工方）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（监理单位）名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方需要乙方进行某项建筑项目的施工，并邀请丙方作为监理单位对施工过程进行监督管理，以保障施工质量和进度。经甲乙丙三方友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程期限：________________

二、工程内容

1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸和施工技术规范，完成工程项目的施工任务。

2.工程内容包括但不限于：________________

三、丙方责任与权利

1.丙方作为监理单位，负责对乙方施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定和行业标准执行施工任务。

3.丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求，并监督整改措施的落实。

4.丙方有权对工程进度、质量进行验收，并出具验收报告。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款、竣工款和保修金。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术文件，确保施工顺利进行。

3.乙方有权要求甲方提供施工现场的必要条件，如临时设施、材料堆场等。

4.乙方有权在施工过程中对丙方的监理行为提出异议，并要求丙方进行解释或改正。

五、合同价款及支付方式

1.工程总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.甲方支付工程款的比例和方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价百分之十的预付款；

（2）工程进度达到设计要求，甲方支付工程总价百分之三十的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价百分之六十的竣工款；

（4）工程保修期满后，甲方支付工程总价百分之十的保修金。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。

2.如甲方提供的技术文件不准确或不完整，导致乙方施工出现延误或质量问题，甲方应承担相应责任。

3.如甲方未按约定提供施工现场条件，导致乙方施工进度延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.在合同有效期内，如出现下