吉大租房合同范本

吉大租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证明文件为__________。

1.2出租房屋现有配套设施如下：

（1）水、电、气、暖等基本生活设施齐全；

（2）家具、电器等设备齐全，具体清单见附件一；

（3）租赁房屋内不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，甲方在租赁期满后，经检查房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，无息退还押金。

4.2如乙方在租赁期间造成房屋及配套设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费等相关费用。

5.2乙方在租赁期间产生的水、电、气、暖等费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供出租房屋，应向乙方支付违约金__________元；

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金__________元。

6.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：家具、电器清单

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该房屋，为确保乙方按时支付租金，第三方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证明文件为__________。

1.2出租房屋现有配套设施如下：

（1）水、电、气、暖等基本生活设施齐全；

（2）家具、电器等设备齐全，具体清单见附件一；

（3）租赁房屋内不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担连带担保责任，甲方有权要求第三方支付全部租金。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后一个月止。

五、押金及退还

5.1乙方需向甲方支付押金__________元，甲方在租赁期满后，经检查房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，无息退还押金。

5.2如乙方在租赁期间造成房屋及配套设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费等相关费用。

6.2乙方在租赁期间产生的水、电、气、暖等费用，由乙方自行承担。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋及配套设施进行合理维护，保持房屋完好。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定的时间、地点将房屋及配套设施完好归还。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

8.3乙方在租赁期间损坏房屋及配套设施，应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：家具、电器清单

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中担任担保方，其目的是确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方作为第三方担保，能够提高乙方的信誉度，为租赁双方建立信任关系。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于保障甲方的权益，降低租赁过程中的风险。甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，确保房屋及配套设施的完好，提高租金回收率，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该房屋，为保障乙方的居住权益，第三方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属证明文件为__________。

1.2出租房屋现有配套设施如下：

（1）水、电、气、暖等基本生活设施齐全；

（2）家具、电器等设备齐全，具体清单见附件一；

（3）租赁房屋内不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。租金支付方式如下：

（1）乙方于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

（2）乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证在乙方因特殊情况无法按时支付租金的情况下，承担代偿责任，甲方不得因此解除合同。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后一个月止。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证出租房屋符合居住条件，不得有安全隐患。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自进入出租房屋。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定的时间、地点将房屋及配套设施完好归还。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供符合居住条件的出租房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2甲方擅自进入出租房屋，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

6.3甲方在租赁期满后未按约定归还房屋及配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：家具、电器清单

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义