同城转让茶楼合同范本

同城转让茶楼合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的茶楼（以下简称“涉案茶楼”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、涉案茶楼的基本情况

1.涉案茶楼位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋产权证号为__________。

2.涉案茶楼的经营业态为茶楼，主要经营茶饮、点心、小吃等。

3.涉案茶楼现有设备、装修、家具等资产清单如下：

附件一：涉案茶楼设备、装修、家具等资产清单

二、转让事宜

1.甲方同意将其持有的涉案茶楼全部股权转让给乙方，乙方同意购买甲方持有的涉案茶楼全部股权。

2.股权转让价格为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

3.乙方支付股权转让款的方式为：自本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付给甲方。

4.甲方应在乙方支付股权转让款后__________个工作日内，将涉案茶楼的股权转让手续办理完毕，并将股权转让证明书交付给乙方。

5.乙方在取得涉案茶楼股权后，享有涉案茶楼的全部权益，包括但不限于经营、收益、管理等。

三、权利义务

1.甲方保证涉案茶楼转让前，其已依法办理完毕相关工商、税务、土地、房产等手续，不存在任何法律纠纷。

2.甲方保证涉案茶楼转让后，其不再享有涉案茶楼的任何权益。

3.乙方应依法经营涉案茶楼，确保其合法合规，不得损害他人合法权益。

4.乙方应承担涉案茶楼转让后的所有债权债务。

四、违约责任

1.若甲方未在规定时间内办理完毕股权转让手续，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

2.若乙方未在规定时间内支付股权转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向涉案茶楼所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案茶楼设备、装修、家具等资产清单

附件二：股权转让协议

附件三：涉案茶楼相关手续证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保涉案茶楼转让过程中的合法合规，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证方，共同参与涉案茶楼转让事宜。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的茶楼（以下简称“涉案茶楼”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、涉案茶楼的基本情况

1.涉案茶楼位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋产权证号为__________。

2.涉案茶楼的经营业态为茶楼，主要经营茶饮、点心、小吃等。

3.涉案茶楼现有设备、装修、家具等资产清单如下：

附件一：涉案茶楼设备、装修、家具等资产清单

二、转让事宜

1.甲方同意将其持有的涉案茶楼全部股权转让给乙方，乙方同意购买甲方持有的涉案茶楼全部股权。

2.股权转让价格为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

3.乙方支付股权转让款的方式为：自本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付给甲方。

4.甲方应在乙方支付股权转让款后__________个工作日内，将涉案茶楼的股权转让手续办理完毕，并将股权转让证明书交付给乙方。

5.乙方在取得涉案茶楼股权后，享有涉案茶楼的全部权益，包括但不限于经营、收益、管理等。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付股权转让款。

2.甲方有权监督乙方在经营涉案茶楼过程中的合法合规行为。

3.甲方有权要求乙方在经营过程中，确保涉案茶楼的品牌形象和声誉。

4.甲方有权要求乙方在经营过程中，按照合同约定支付相关费用。

5.甲方有权要求乙方在经营过程中，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定办理股权转让手续。

2.乙方有权要求甲方提供涉案茶楼的相关资料和证明文件。

3.乙方有权要求甲方协助解决股权转让过程中遇到的问题。

五、第三方的权利与义务

1.第三方有权监督本合同的履行情况，确保各方权益得到保障。

2.第三方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。

3.第三方有权要求甲方、乙方就合同履行情况提供相关证明材料。

六、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付股权转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

2.若甲方未在规定时间内办理完毕股权转让手续，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向涉案茶楼所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案茶楼设备、装修、家具等资产清单

附件二：股权转让协议

附件三：涉案茶楼相关手续证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为见证方，有利于确保涉案茶楼转让过程中的合法合规，维护甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为涉案茶楼的原股东，对茶楼的发展有深入的了解和丰富的经验。甲方通过主导转让事宜，有利于保障自身权益，确保涉案茶楼在转让后的经营发展符合甲方预期。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）为共同开发__________（以下简称“合作项目”），鉴于乙方对项目的投资和运营有较高的期望，为保障乙方的权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证方，共同参与合作项目的开发与运营。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方与乙方共同开发合作项目事宜，达成如下协议：

一、合作项目的基本情况

1.合作项目位于__________，占地面积__________平方米，预计建筑面积__________平方米。

2.合作项目主要开发内容为商业综合体，包括购物中心、写字楼、酒店等。

3.合作项目现有土地使用证号为__________，规划许可证号为__________。

二、合作项目开发与运营事宜

1.甲方同意与乙方共同投资开发合作项目，双方按出资比例承担相应的投资责任。

2.乙方投资金额为人民币__________元（大写：人民币__________元整），甲方投资金额为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

3.双方投资款支付方式为：自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方一次性支付全部投资款给甲方。

4.甲方应在乙方支付投资款后__________个工作日内，完成合作项目的立项、规划等前期工作。

5.合作项目的开发与运营由乙方负责，甲方提供必要的支持和协助。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权参与合作项目的决策，包括但不限于项目规划、设计、施工等。

2.乙方有权监督合作项目的开发进度和质量，确保项目符合预期。

3.乙方有权获得合作项目的运营收益，包括但不限于租金、销售收入等。

4.乙方有权要求甲方提供项目开发所需的必要资源和支持。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定，提供项目开发所需的土地、规划等手续。

2.甲方应协助乙方完成项目开发的前期工作，包括但不限于立项、规划等。

3.甲方应配合乙方进行项目运营，确保项目顺利实施。

五、第三方的权利与义务

1.第三方有权监督本合同的履行情况，确保各方权益得到保障。

2.第三方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。

3.第三方有权要求甲方、乙方就合同履行情况提供相关证明材料。

六、违约责任

1.若甲方未在规定时间内完成项目前期工作，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

2.若乙方未在规定时间内支付投资款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合作项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：合作项目开发内容说明

附件二：投资款支付计划

附件三：项