合资工厂租凭合同范本

合资工厂租凭合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工厂及土地使用权，现愿将该工厂及土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意承租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于_________________________的工厂及土地使用权（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币________元/月，共计________元。

3.2乙方应于每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途、结构。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期限内发生的租赁物维修、保养等费用由乙方承担。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，如有不符，应在接收之日起________日内向甲方提出书面异议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________计算。

6.3乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物使用说明

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工厂及土地使用权，现愿将该工厂及土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意承租，同时丙方作为监管方，对租赁物的使用和管理进行监督，以确保甲方的权益得到保障，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于_________________________的工厂及土地使用权（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方在租赁期限内的租赁物使用和管理进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

2.2丙方有权随时进入租赁物现场进行检查，乙方应予以配合。

2.3丙方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告，乙方应按时提交。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物返还给甲方。

四、租金及支付方式

4.1租赁物租金为人民币________元/月，共计________元。

4.2乙方应于每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途、结构。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在租赁期限内发生的租赁物维修、保养等费用由乙方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方保留对租赁物的最终所有权，乙方不得以任何形式将租赁物抵押、转让或设定他项权利。

6.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.3甲方有权要求乙方定期提交租赁物使用情况报告，以评估租赁物的使用效果。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失：

7.1.1逾期支付租金超过________日；

7.1.2擅自改变租赁物用途或结构；

7.1.3未经甲方同意，将租赁物转让或设定他项权利；

7.1.4损坏租赁物，造成甲方损失。

8.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得从事以下活动：

8.2.1从事违法活动；

8.2.2从事可能损害甲方权益的活动；

8.2.3从事可能影响租赁物使用安全的活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物使用说明

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方丙方的介入，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到有效保障，同时监督乙方的租赁物使用情况，避免租赁物的不当使用或损害。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益保障措施，包括对租赁物的最终所有权、定期检查权和报告要求等。乙方则受到更为严格的违约和限制条款约束，以减少因乙方违约给甲方带来的损失。通过此合同，甲方能够更好地管理租赁物，维护自身利益，确保租赁关系的稳定性和长期性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工厂及土地使用权，现愿将该工厂及土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意承租，同时丙方作为服务提供方，为乙方提供租赁期间的必要服务和支持，乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于_________________________的工厂及土地使用权（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责为乙方提供租赁期间的水电供应、设备维护、安全保卫等必要服务。

2.2丙方应确保所提供服务符合行业标准，并满足乙方生产需求。

2.3丙方应定期对租赁物进行检查，并及时向甲方和乙方报告检查结果。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.2租赁期限届满，乙方有权续租，具体续租事宜另行协商。

四、租金及支付方式

4.1租赁物租金为人民币________元/月，共计________元。

4.2乙方应于每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，并确保服务质量。

5.3乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方或丙方对租赁物进行必要的维修或更新。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失：

6.1.1未按约定提供租赁物或提供的服务不符合标准；

6.1.2擅自提高租金或改变租金支付方式；

6.1.3未经乙方同意，擅自改变租赁物的用途或结构。

7.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得从事以下活动：

7.2.1将租赁物抵押、转让或设定他项权利；

7.2.2从事可能影响乙方正常生产或租赁物安全的活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物使用说明

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括对租赁物的使用、服务的质量以及租金的支付等方面。乙方通过增加自身权利条款和利益