售房部推迟签合同范本

售房部推迟签合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋坐落地址为：__________。

1.2房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。

1.3房屋建筑面积为：__________平方米，房屋用途为：__________。

二、房屋售价及付款方式

2.1双方确认，房屋成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋首付款人民币__________元整（￥__________），剩余房款人民币__________元整（￥__________）以按揭贷款方式支付。

三、合同签订及交付

3.1双方同意于__________年__________月__________日（以下称“合同签订日”）签订本合同。

3.2甲方应于合同签订日之前将房屋交付给乙方，乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内支付首付款。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.3双方因违约给对方造成损失的，还应根据实际损失承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方有意出售位于__________的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介服务方，为促成甲乙双方交易提供中介服务。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋坐落地址为：__________。

1.2房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。

1.3房屋建筑面积为：__________平方米，房屋用途为：__________。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介服务方，负责为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于信息发布、联系看房、谈判协调等。

2.2丙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，并对因信息错误导致的交易风险承担相应责任。

2.3丙方收取的中介服务费为房屋成交价的__________%，在合同签订后由乙方支付给丙方。

三、房屋售价及付款方式

3.1双方确认，房屋成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋首付款人民币__________元整（￥__________），剩余房款人民币__________元整（￥__________）以按揭贷款方式支付。

四、合同签订及交付

4.1双方同意于__________年__________月__________日（以下称“合同签订日”）签订本合同。

4.2甲方应于合同签订日之前将房屋交付给乙方，乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内支付首付款。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订合同前提供合法有效的身份证明、收入证明等文件，以证明乙方具备购房资格。

5.2甲方有权要求乙方在签订合同前支付定金，定金金额为房屋成交价的__________%，在合同签订后支付。

5.3甲方有权要求乙方在签订合同前提供按揭贷款承诺函，确保乙方具备贷款条件。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2乙方未按本合同约定时间支付定金的，视为乙方放弃购房资格，甲方有权解除合同，乙方无权要求甲方退还定金。

6.3乙方在签订合同后，如因自身原因导致无法购买房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入房屋买卖交易，有助于规范市场秩序，保障交易双方的合法权益。

9.2第三方提供专业、中立的服务，有助于提高交易效率，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在交易中占据主导地位，有利于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，可以降低交易风险，保障自身利益不受损害。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.乙方身份证明复印件

5.乙方收入证明复印件

6.按揭贷款承诺函（如有）

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介服务方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（评估机构）：__________

鉴于甲方有意出售位于__________的房屋，乙方有意购买该房屋，丙方作为独立第三方评估机构，对房屋进行评估，以确保交易价格公允。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋坐落地址为：__________。

1.2房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。

1.3房屋建筑面积为：__________平方米，房屋用途为：__________。

二、房屋评估及费用

2.1丙方作为独立第三方评估机构，对房屋进行专业评估，评估价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2丙方评估费用为评估价格的__________%，由甲方承担。

三、房屋售价及付款方式

3.1双方确认，房屋成交价格为人民币__________元整（￥__________），该价格与丙方评估价格一致。

3.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋首付款人民币__________元整（￥__________），剩余房款人民币__________元整（￥__________）以按揭贷款方式支付。

四、合同签订及交付

4.1双方同意于__________年__________月__________日（以下称“合同签订日”）签订本合同。

4.2甲方应于合同签订日之前将房屋交付给乙方，乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内支付首付款。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供房屋详细评估报告，包括房屋结构、设施、环境等因素。

5.2乙方有权要求丙方对评估报告进行解释，并就评估结果提出疑问。

5.3乙方有权在评估报告的基础上，要求调整成交价格，以反映房屋的真实价值。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2甲方在房屋交付前，因房屋本身问题导致的任何损失，甲方应承担全部责任。

6.3甲方不得擅自提高成交价格，如需调整，须得到乙方的书面同意。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受人，在交易中处于较为弱势的地位，通过第三方评估机构的介入，有助于保障乙方权益，确保交易价格的公允性。

9.2乙方通过要求丙方提供详细的评估报告和解释服务，能够更好地了解房屋的真实状况，减少信息不对称带来的风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为卖方，在交易中原本处于主导地位，但在本合同中，乙方通过增加自身权利条款，弱化了甲方的主导地位，旨在保护自身权益。

10.2通过