单位建房购房合同范本

单位建房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿购买乙方位于__________的房屋，房屋坐落为__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2该房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意购买该房屋，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至乙方指定的账户。

2.3甲方应于房屋交付前__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至乙方指定的账户。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家法律法规及地方政策规定，承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

4.2乙方应按照国家法律法规及地方政策规定，承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付房屋期间每日房屋总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.相关税费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买房屋事宜，并引入丙方作为房屋建造及施工主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿购买乙方位于__________的房屋，房屋坐落为__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

1.2该房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.3丙方为该房屋的建造及施工主体，负责房屋的建造、装修及交付。

二、房屋价格及支付方式

2.1甲方同意购买该房屋，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款至乙方指定的账户。

2.3甲方应于房屋交付前__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）至乙方指定的账户。

2.4丙方在施工过程中，甲方应按施工进度支付相应款项，具体支付方式及金额由三方另行约定。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2丙方应在房屋交付前__________个工作日内，完成房屋的建造、装修及验收工作。

3.3甲方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收。

四、丙方责任及权益

4.1丙方负责房屋的建造、装修及交付，确保房屋质量符合国家相关标准和规定。

4.2丙方应按照约定的施工进度和施工质量要求进行施工，如因丙方原因导致工程延期或质量不合格，丙方应承担相应责任。

4.3丙方有权按照约定的支付进度从甲方处获取工程款项。

4.4丙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，确保施工安全。

五、乙方的责任及权益

5.1乙方作为房屋产权人，应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2乙方应配合丙方的施工工作，提供必要的施工条件和协助。

5.3乙方有权收取甲方支付的房款，并确保房款的使用合理。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方享有购买房屋的权利，并对房屋的质量、结构、面积等享有知情权。

6.2甲方有权要求乙方和丙方提供房屋相关的合法文件和证明材料。

6.3甲方在房屋交付前，有权对房屋进行查验和验收。

6.4甲方应按照约定的时间和方式支付房款，不得拖欠。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.3丙方未按约定完成施工或房屋质量不合格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.4乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付房屋期间每日房屋总价款的__________%。

7.5丙方在施工过程中，如因自身原因导致工程延期或质量不合格，甲方有权解除合同，并要求丙方承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为房屋建造及施工主体，有利于甲方集中精力处理房屋购买事宜，同时丙方具备专业的施工能力和经验，能够确保房屋建造和装修的质量和进度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋购买主体，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，同时通过限制乙方和丙方的违约责任，降低购买风险，保障甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在丁方处购买土地并委托其开发建设住宅项目事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1乙方自愿购买丁方位于__________的土地，土地坐落为__________，土地面积共计__________平方米，土地使用权证号：__________。

1.2该土地用途为住宅开发，符合国家相关规划和政策要求。

二、土地价格及支付方式

2.1乙方同意购买该土地，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款至丁方指定的账户。

2.3乙方应于土地开发完成前__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）至丁方指定的账户。

三、土地开发及住宅建设

3.1丁方为该土地的开发及住宅建设主体，负责土地的平整、基础设施建设和住宅项目的开发建设。

3.2丁方应按照约定的开发进度和建设标准进行施工，确保项目按时交付。

四、丁方责任及权益

4.1丁方负责土地的平整、基础设施建设和住宅项目的开发建设，确保工程质量符合国家相关标准和规定。

4.2丁方有权按照约定的支付进度从乙方处获取工程款项。

4.3丁方在施工过程中，应遵守国家法律法规，确保施工安全，不得擅自改变土地用途。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有购买土地的权利，并对土地的用途、面积等享有知情权。

5.2乙方有权要求丁方提供项目开发进度报告和工程质量检验报告。

5.3乙方在土地开发完成后，有权对住宅项目进行验收。

5.4乙方应按照约定的时间和方式支付房款，不得拖欠。

六、甲方的责任及权益

6.1甲方作为土地的出售方，应确保土地产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应配合丁方的施工工作，提供必要的施工条件和协助。

6.3甲方有权收取乙方支付的房款，并确保房款的使用合理。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付房款的，应向丁方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.3丁方未按约定完成土地开发或住宅项目质量不合格的，应向乙方支付违约金，违约金为土地总价款的__________%。

7.4甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付土地期间每日土地总价款的__________%。

七、争议解决

7.5双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地购买方，通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，包括对土地用途、面积、质量等方面的知情权，以