商铺转让服务合同

商铺转让服务合同甲方（转让人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺转让描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______商铺经营范围：______商铺相关证件及资料齐全，乙方在接收商铺时需按照法律规定办理相关手续。2.转让条件乙方同意购买甲方商铺，并支付转让费用。商铺转让后，甲方不再拥有该商铺的经营权。二、转让费用与支付方式1.转让费用商铺转让费用为______元（大写：______）。该费用包含商铺本身及附属设施的转让。2.支付方式乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部转让费用。支付方式为______（如银行转账、现金等）。三、交割时间与地点1.交割时间乙方应在支付全部转让费用后______个工作日内完成商铺的接收。2.交割地点商铺的交割地点为______（详细地址）。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。三方协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据市场情况调整商铺转让价格，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内完成商铺的转让手续，并确保乙方能够顺利接收商铺。向乙方提供商铺的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。2.乙方权利与义务权利：在支付转让费用后，有权要求甲方办理商铺过户手续，并取得商铺的合法经营权。如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付转让费用。在接收商铺后，遵守商铺的经营范围和相关规定，合法经营。六、交割手续与验收1.交割手续乙方在支付全部转让费用后，甲方应在______个工作日内协助乙方办理商铺的过户手续。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还转让费用等。七、付款方式与期限1.转让费用支付乙方应在合同签订后的______个工作日内支付转让费用的______%，即______元（大写：______）作为预付款。2.余款支付余款在商铺过户手续办理完毕后______个工作日内支付，即转让费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方提供的商铺存在产权纠纷，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付转让费用，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方在接收商铺后违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价格、经营状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期