买卖中介合同正式合同范本

买卖中介合同正式合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________；

2.标的房产的权属证明文件为____________________；

3.标的房产的面积、结构、装修情况等详见附件一《标的房产详细信息》。

二、交易价格

1.甲方同意购买标的房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.交易价格包含标的房产的税费、维修基金等一切相关费用。

三、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

2.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余交易价格；

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方提供标的房产的权属证明文件。

四、交付及过户

1.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方；

2.甲方应在收到标的房产后，按照国家法律法规及相关政策规定办理标的房产的过户手续；

3.乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.甲方未按时支付定金或剩余交易价格的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决；

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产详细信息；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.中介方作为专业中介机构，同意提供中介服务，协助甲乙双方完成交易；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________；

2.标的房产的权属证明文件为____________________；

3.标的房产的面积、结构、装修情况等详见附件一《标的房产详细信息》。

二、中介服务

1.中介方负责为甲乙双方提供交易过程中的专业咨询、谈判、合同起草等服务；

2.中介方应保证所提供的服务真实、合法、有效；

3.中介方有权收取中介服务费用，具体费用标准详见附件二《中介服务费用明细》。

三、交易价格

1.甲方同意购买标的房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.交易价格包含标的房产的税费、维修基金等一切相关费用。

四、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

2.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余交易价格；

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方提供标的房产的权属证明文件。

五、交付及过户

1.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房产交付给甲方；

2.甲方应在收到标的房产后，按照国家法律法规及相关政策规定办理标的房产的过户手续；

3.乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并承担相关费用。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求中介方对标的房产的真实性、合法性进行核实；

2.甲方有权要求中介方对交易过程中的风险进行提示；

3.甲方有权要求中介方提供专业的法律咨询和服务；

4.甲方有权要求中介方对交易过程中的信息保密。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方提供的标的房产信息虚假或存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任；

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、中介方的责任

1.中介方应保证所提供的服务真实、合法、有效；

2.中介方应对交易过程中的信息保密；

3.中介方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决；

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产详细信息；

2.中介服务费用明细；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

中介方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

中介方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、中立的服务，确保交易过程顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同保障自身权益，确保交易安全，降低交易风险，实现房产购买目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方所拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.甲方同意将标的房产出售给乙方，但乙方需提供担保方提供的担保服务；

3.担保方同意为乙方的购买行为提供担保，确保交易安全；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落为____________________；

2.标的房产的权属证明文件为____________________；

3.标的房产的面积、结构、装修情况等详见附件一《标的房产详细信息》。

二、担保服务

1.担保方同意在乙方购买标的房产的过程中，为乙方的付款行为提供担保；

2.担保方应保证在乙方按照合同约定支付款项的情况下，不损害甲方的合法权益；

3.担保方有权收取担保服务费用，具体费用标准详见附件二《担保服务费用明细》。

三、交易价格

1.乙方同意购买标的房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.交易价格包含标的房产的税费、维修基金等一切相关费用。

四、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

2.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余交易价格；

3.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供标的房产的权属证明文件。

五、交付及过户

1.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方；

2.乙方应在收到标的房产后，按照国家法律法规及相关政策规定办理标的房产的过户手续；

3.甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关费用。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求担保方在交易过程中提供及时、有效的担保服务；

2.乙方有权要求担保方在交易完成后，根据合同约定解除担保；

3.乙方有权要求甲方在交易过程中提供标的房产的真实信息。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.甲方提供的标的房产信息虚假或存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任；

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、担保方的责任

1.担保方应保证在乙方按照合同约定支付款项的情况下，不损害甲方的合法权益；

2.担保方应按照合同约定履行担保义务，确保交易安全；

3.担保方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决；

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产详细信息；

2.担保服务费用明细；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____