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文档简介
2025年房地产投资合作协议书样本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方具备丰富的房地产投资经验及资金实力，乙方拥有良好的房地产项目资源及开发能力，双方为共同实现资源整合、优势互补，达成以下合作协议：一、合作目标双方同意在____年共同投资开发位于____的房地产项目（以下简称“项目”），项目预计总投资为人民币____亿元。双方将共同努力，确保项目按时、按质完成，实现投资回报最大化。二、投资比例及权益1.甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%。双方按照投资比例分担投资风险及享受投资收益。2.甲方主要负责项目资金筹措、投资管理及项目运营，乙方主要负责项目开发、建设及销售。3.项目开发完成后，双方按照投资比例享有项目产权及权益。三、投资及收益分配1.甲方应按照项目投资进度，及时足额向乙方支付投资款项。2.乙方应按照项目进度，合理使用投资款项，确保项目顺利进行。3.项目完成后，双方按照投资比例分配项目收益。4.项目收益分配时间：每年进行一次收益分配，具体时间由双方协商确定。四、项目管理1.双方共同设立项目管理委员会，负责项目的整体决策、监督及协调。2.管理委员会由甲方和乙方各派出____名代表组成，其中甲方担任委员会主任，乙方担任委员会副主任。3.管理委员会负责制定项目开发计划、预算及进度安排，并监督项目的实施。4.未经项目管理委员会同意，任何一方不得擅自变更项目开发计划、预算及进度安排。五、风险控制1.双方应密切关注项目风险，及时采取应对措施，确保项目安全。2.甲方应对投资款项进行风险审查，确保资金来源合法、合规。3.乙方应确保项目开发过程中的质量、安全及环保要求，防止项目发生重大风险。六、合作期限本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年。合作期满后，双方可协商续签合作协议。七、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：赔偿金=实际损失×违约比例。3.如因一方违约导致项目无法继续进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双
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