2025年购物中心物业权益策划互惠协议

2025年购物中心物业权益策划互惠协议甲方：____购物中心管理有限公司乙方：____物业服务公司鉴于甲方为购物中心的管理方，乙方为专业的物业服务公司，双方为共同提升购物中心物业的服务品质、优化商业环境、实现互利共赢，特签订本互惠协议。一、协议宗旨本协议旨在明确双方在购物中心物业权益策划方面的合作内容、责任和义务，确保购物中心物业的正常运营，提高物业服务质量，增强购物中心的市场竞争力。二、合作内容1.物业管理（1）甲方负责购物中心物业的整体规划、设计、建设及运营管理。（2）乙方负责购物中心物业的日常维护、保养、绿化、清洁、安全等工作。2.权益策划（1）甲方负责制定购物中心物业的权益策划方案，包括但不限于商户招租、营销活动、品牌推广等。（2）乙方负责协助甲方实施权益策划方案，提供专业意见和建议。3.信息共享（1）甲方应及时向乙方提供购物中心物业的相关信息，包括商户信息、物业设施状况、市场动态等。（2）乙方应及时向甲方反馈购物中心物业的运营情况，包括商户满意度、客户投诉、安全隐患等。三、责任与义务1.甲方的责任与义务（1）甲方应保证购物中心物业的硬件设施达到行业标准，确保物业的正常运营。（2）甲方应积极引进优质商户，提升购物中心品质，为乙方提供良好的物业服务环境。（3）甲方应按照约定时间支付乙方物业服务费，确保乙方正常开展物业服务工作。2.乙方的责任与义务（1）乙方应按照甲方制定的权益策划方案，认真执行各项物业服务工作。（2）乙方应确保购物中心物业的安全，对安全隐患及时进行排查和处理。（3）乙方应定期对购物中心物业进行巡查，确保物业设施正常运行。四、合作期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。如双方同意续约，应在本协议到期前一个月内签订书面续约协议。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.甲方未按约定支付乙方物业服务费，乙方有权暂停物业服务，直至甲方支付完毕。3.乙方未按约定提供物业服务，导致购物中心物业品质下降，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、甲方权益策划方案1.商户招租（1）甲方应积极引进知名品牌、特色商户，提升购物中心的品质和知名度。（2）甲方应制定合理的租金政策，确保商户的稳定经营。2.营销活动（1）甲方应定期举办各类营销活动，吸引消费者，提升购物中心的客流量。（2）甲方应与商户共同参与营销活动，实现互利共赢。3.品牌推广（1）甲方应充分利用购物中心内的广告资源，为商户提供广告宣传服务。（2）甲方应积极推广购物中心品牌，提高市场知名度。二、乙方物业服务内容1.日常维护（1）乙方负责购物中心物业的绿化、清洁、保养等工作。（2）乙方应确保购物中心物业设施的正常运行。2.安全管理（1）乙方负责购物中心物业的消防安全、治安保卫等工作。（2）乙方应定期进行安全隐患排查，确保购物中心安全。3.客户服务（1）乙方应提供优质的客户服务，解答消费者疑问，处理投诉。（2）乙方应定期开展客户满意度调查，及时了解消费者需求。本协议旨