度农村房屋租赁合同

度农村房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构。4.2房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求承担相关费用。第五条房屋交付及退还5.1甲方应在合同生效后__日内将房屋交付给乙方使用。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的退还日期前将房屋腾空并交付给甲方。如有逾期，乙方应支付逾期占用费，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付乙方应付租金的__%作为违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__月__日注意事项：1.明确合同主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）的详细信息，包括姓名、身份证号、地址等，确保合同主体身份的合法性。2.详细描述房屋信息：包括房屋地址、结构、面积和用途，确保双方对房屋情况有清晰的了解。3.确定租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，对于续租条件和租金调整机制也要有明确规定。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式应详细说明，避免日后产生纠纷。5.房屋使用及维修责任：明确双方对于房屋维护修理的责任，以及装修、改造的审批流程。6.房屋交付及退还：确定房屋交付的时间和条件，以及逾期退还的处罚措施。7.违约责任：对于双方违约的情况，应明确违约责任和赔偿金的计算方式。解决办法：1.发生纠纷时，通过友好协商解决，如果协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。2.对于合同中未涉及的问题，可以参照相关法律法规进行解决，或者双方另行签订补充协议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的个人或单位。3.承租方：指租赁他人房屋使用权的个人或单位。4.租赁期限：指双方约定房屋租赁的开始和结束时间。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。7.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，自愿将纠纷提交给第三方审理，并作出具有约束力裁决的一种争议解决方式。8.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷的一种方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：农村房屋用于乙方开设农家乐或民宿。补充条款：乙方在使用房屋期间，若将房屋用于开设农家乐或民宿，需办理相关合法手续，并确保经营活动不扰民、不破坏环境。同时，乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋安全，不得擅自改变房屋结构。2.场合：乙方计划在农村房屋周边种植农作物或养殖。补充条款：乙方在租赁期间，可以在房屋周边进行适当的农作物种植或养殖活动，但必须遵守当地农业政策，不得使用违禁农药或添加剂，确保生态环境不受破坏。3.场合：乙方需要将房屋作为仓库使用。补充条款：乙方如需将房屋作为仓库使用，应事先通知甲方，并确保存储物品合法合规，不存放易燃、易爆或危险物品，同时保证房屋的安全使用。4.场合：乙方有孩子需要就近上学。补充条款：考虑到乙方的孩子教育需求，甲方应尽量保持房屋周边环境的安静与安全，乙方也需遵守当地教育部门的相关规定，确保孩子能够正常入学。合同所需附件列表：1.房屋产权证明复印件2.甲乙双方身份证复印件3.房屋现状照片4.租赁押金收据（如有）5.房屋交接清单6.乙方经营许可证明（如适用）7.环保部门相关审批文件（如适用）如果你想在农村的房屋里开个农家乐，记得要办齐所有手续，让生意红红火火，同时也要保护好我们的环境哦。想在旁边种种菜、养养鸡鸭？没问题，但一定要按照规定来，别让我们的土地受伤害。如果你想把房子当仓库，