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文档简介
2025年二手购房交易条款协议一、总则1.1本协议由____年____月____日以后（以下简称“交易日期”）签署，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方之间的二手房屋购买事宜达成如下协议。1.2甲方（以下简称“卖方”）愿意出售位于____区（县）____街道（镇）____号的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3乙方（以下简称“买方”）愿意购买标的房屋，并按照本协议的约定支付购房款。二、房屋基本状况2.1标的房屋为____层____室____厅，建筑结构为____，建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号为他项权利证号____，土地使用权证号为国家土地使用权证号____。2.2标的房屋的规划用途为____，实际用途为____。2.3标的房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备齐全，能够正常使用。2.4标的房屋的物业费、供暖费等公共费用由买方承担。三、交易价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定标的房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2买方应在本协议签署之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。3.3买方支付购房款后，卖方应按照约定将标的房屋的所有权转移给买方。四、房屋交付及过户4.1卖方应在本协议签署之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方。4.2买方应在本协议签署之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。4.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。五、房屋质量及保修5.1卖方保证标的房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。5.2标的房屋在过户后的____年内，如出现因建筑质量问题导致的结构安全问题，卖方应负责维修或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。6.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协
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