门面再次转租合同

第第页合同编号:________门面再次转租合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的门面再次转租合同甲方（原承租人）：【甲方全称】，以下简称“甲方”；乙方（再次转租人）：【乙方全称】，以下简称“乙方”；丙方（房东）：【丙方全称】，以下简称“丙方”。鉴于甲方承租了丙方门面，甲方同意将所承租的门面再次转租给乙方，乙方愿意承租并支付租金，丙方同意甲方转租行为，为明确各方权利义务，特订立本合同。本合同目的：1.甲方向乙方再次转租门面，乙方负责门面经营及相关事宜；2.乙方按照本合同约定支付租金及其他费用，甲方负责向丙方履行原租赁合同；3.各方遵循平等、自愿、公平、诚信原则，共同维护合同履行过程中的合法权益。二、价格、支付方式1.门面租金：乙方同意按照每月【】元人民币向甲方支付门面租金，租金每【】个月调整一次，调整幅度由甲乙双方协商确定。2.租金支付方式：乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】支付方式：银行转账。3.保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【】元作为保证金，用于保证乙方履行本合同的约定。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同到期后【】个工作日内无息退还保证金。4.其他费用：乙方在承租期间应承担水、电、物业等费用，具体收费标准按照当地有关部门的规定执行。乙方应按时缴纳相关费用，如因乙方原因造成费用拖欠，甲方有权代为缴纳，并要求乙方支付相应的违约金。5.递增租金：自合同生效之日起，每满【】年，门面租金在上一年基础上递增【】%。本合同项下的租金支付方式及金额，甲乙双方应严格遵守，如有违反，违约方需按照合同约定承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如因特殊情况导致租金支付方式或金额发生变化，甲乙双方应友好协商解决，并签订补充协议。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所转租的门面符合国家安全、消防、卫生等相关法律法规的要求，具备正常经营条件。如因门面本身质量问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。乙方在承租期间应合理使用门面，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.服务：甲方应在合同期间必要的协助，包括但不限于办理相关经营手续、租赁期间的维修服务等。乙方在经营过程中，如需甲方额外服务，双方可另行协商，并签订补充协议。3.履行：a)乙方应在合同约定的租金支付期限内足额支付租金。b)乙方应按照合同约定承担水、电、物业等费用。c)乙方应依法经营，不得从事违法活动。d)甲方应确保门面符合合同约定的租赁条件，并按时向丙方支付原租赁合同约定的租金。4.变更：a)如甲乙双方在合同履行过程中需变更合同条款，应友好协商，并签订书面变更协议。b)在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，受影响的一方应及时通知对方，并相关证明文件，双方协商解决。c)在合同有效期内，如乙方需将门面转租给第三方，应事先取得甲方书面同意，并确保第三方遵守本合同条款。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更，甲乙双方应严格按照约定执行。如有违约，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)甲乙双方在合同履行过程中，对于知悉的对方的商业秘密、经营信息、客户资料等非公开信息，应承担保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。b)保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后【】年止。c)违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金人民币【】元。2.争议解决：a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b)在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。c)争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。本合同项下的保密条款和争议解决条款，甲乙双方应严格遵守。在合同履行过程中，如发生违约行为，双方应依法维护自身权益，同时遵循本合同约定的争议解决方式，公平、公正地解决争议。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。c)本合同一经生效，甲乙双方应严格遵守合同约定，如有违约，应承担相应的法律责任。d)本合同终止或解除后，甲乙双方仍应遵守本合同中的保密、争议解决等条款。2.合同签署：a)甲方：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】日期：【签署日期】b)乙方：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】日期：【签署日期】甲乙双方在