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文档简介

2025年改良型房屋抵押贷款合同甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押贷款，乙方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，丙方作为抵押物的所有权人，同意将房屋抵押给甲方，为确保各方的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为乙方向甲方申请的房屋抵押贷款。1.2乙方贷款用途为：____（具体用途）。二、贷款期限及利率2.1贷款期限为____年，自甲方实际放款之日起计算。2.2贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的相关规定执行。三、还款方式3.1乙方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本金及利息。3.2乙方可以选择以下还款方式：（1）等额本息还款法：每月偿还相同金额的贷款本金及利息。（2）等额本金还款法：每月偿还相同金额的贷款本金，利息随剩余本金递减。（3）按月付息，到期还本：每月偿还贷款利息，到期一次性偿还贷款本金。四、抵押物4.1乙方将其合法拥有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，抵押物具体情况如下：（1）房屋所有权证号：____（2）房屋坐落：____（3）房屋面积：____平方米（4）房屋结构：____（5）房屋价值：____4.2乙方应保证抵押物的权属清晰、无争议，且不存在任何权利瑕疵。4.3乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。五、抵押物的保险5.1乙方应在办理抵押登记手续后，及时为抵押物投保财产保险，保险期限不得短于贷款期限。5.2乙方应将保险单正本交付甲方保管，并在保险期间内保持保险有效。六、违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权按照本合同约定的利率收取逾期利息。6.2乙方未按时偿还贷款本金及利息的，甲方有权按照本合同约定的利率收取逾期利息，并有权提前收回贷款。6.3乙方未按约定办理抵押登记手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。6.4丙方未按约定将抵押权证交付甲方保管的，甲方有权解除本合同，并有权要求丙方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方

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