橄榄树承包合同：橄榄园租赁合同

橄榄树承包合同：橄榄园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条承包期限1.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2承包期满后，乙方有优先续租权，具体续租事宜由双方另行协商。第二条租金及支付方式2.1乙方需向甲方支付承包金共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于每年_______月_______日前支付当年承包金，支付方式为_______（现金、转账等）。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回橄榄园。3.1.2甲方应协助乙方办理橄榄园相关手续，确保乙方正常经营。3.1.3甲方有权对乙方种植、经营情况进行监督，确保橄榄园的合理利用。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方有权在承包期内自主经营橄榄园，享受橄榄园的收益。3.2.2乙方应按照甲方的要求合理种植、管理橄榄园，确保橄榄树的生长状况。3.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条违约责任4.1甲方违反本合同规定，无故收回橄榄园或侵犯乙方权益的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方未按时支付承包金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。第五条不可抗力5.1由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条合同的解除与终止6.1在合同期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误。2.承包期限：明确承包的具体期限，包括起始和终止日期。3.租金支付：约定租金金额、支付方式和时间。4.权利义务：详细列出甲乙双方的权利和义务，确保双方权益。5.违约责任：规定违约方的责任和应支付的违约金。6.不可抗力：明确不可抗力事件的处理方式。7.合同的解除与终止：规定解除或终止合同的程序和条件。8.争议解决：约定争议解决的方式和途径。解决办法：协商解决：在发生争议时，应通过友好协商解决。法律途径：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。承包金：乙方为获得甲方橄榄园的使用权而支付的对价。违约金：合同一方未履行合同义务而应向另一方支付的赔偿金。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。解除合同：指在合同有效期内，因法律规定或当事人约定的事由出现，使合同权利义务关系终止。终止合同：指合同当事人之间权利义务关系的消灭。管辖权：指法院对某一案件进行审判的权限，通常根据地域、级别等因素确定。特殊应用场合及补充条款：1.生态农业项目合作：应用场合：乙方计划将橄榄园打造成一个生态农业示范项目，与学校、研究机构合作进行科研和教学。补充条款：乙方有权在橄榄园内设立科研观测站和教育实践基地，甲方应提供必要的协助和便利。2.农业旅游开发：应用场合：乙方打算利用橄榄园开发农业旅游，吸引游客体验农业活动。补充条款：乙方需确保旅游活动不影响橄榄园的正常种植和管理，同时应对游客进行环保教育。3.有机农产品种植：应用场合：乙方计划按照有机农业标准种植橄榄，生产有机农产品。补充条款：乙方应遵守有机农业的相关规范，甲方应提供必要的资料和指导。4.农业技术培训：应用场合：乙方希望利用橄榄园作为培训基地，为当地农民提供农业技术培训。补充条款：甲方应支持乙方举办培训活动，并提供相应的场地和设施。附件列