出租民房合同范本

出租民房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于__________的民房出租给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为__________，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前向甲方提供银行账号。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内向甲方出具接收证明。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护和保养。

5.2租赁物发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/日。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及产权证明

2.乙方身份证复印件

3.乙方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“委托方”）作为其代理人，就甲方所有位于__________的民房（以下简称“租赁物”）出租给乙方（以下简称“承租方”）使用事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方委托委托方将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物位于__________，具体面积、结构等详见附件1。

1.3租赁物用途为__________，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前向甲方提供银行账号。

四、租赁物的交付与接收

4.1委托方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内向委托方出具接收证明。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护和保养。

5.2租赁物发生损坏，乙方应及时通知委托方，委托方应在接到通知后____日内进行维修。

六、甲方权益保障

6.1委托方作为甲方代理人，有权代表甲方行使本合同项下的权利，履行本合同项下的义务。

6.2甲方对租赁物的所有权、使用权、收益权等权益不受本合同影响。

6.3甲方有权随时检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的使用性质，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在使用租赁物期间，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

八、第三方责任与义务

8.1委托方作为甲方代理人，应按照本合同约定履行甲方委托事项，保障甲方合法权益。

8.2委托方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

8.3委托方应妥善保管租赁物的钥匙及相关证件，确保租赁物安全。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/日。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、委托方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及产权证明

2.乙方身份证复印件

3.乙方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，旨在保障甲方合法权益，提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。委托方作为甲方代理人，能够更好地履行甲方委托事项，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲方的权利和义务，确保甲方在租赁过程中获得合理收益，降低租赁风险。同时，甲方通过委托第三方代理，提高租赁管理的专业性和效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“委托方”）作为其代理人，就乙方租赁甲方位于__________的民房（以下简称“租赁物”）事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物位于__________，具体面积、结构等详见附件1。

1.3租赁物用途为__________，乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前向甲方提供银行账号。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内向甲方出具接收证明。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护和保养。

5.2租赁物发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、乙方权益保障

6.1委托方作为乙方代理人，有权代表乙方行使本合同项下的权利，履行本合同项下的义务。

6.2乙方对租赁物的使用权和居住权不受本合同影响。

6.3乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和舒适性，如不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应确保租赁物符合租赁用途，并在交付时保证租赁物的完好。

7.2甲方应按照合同约定及时维修租赁物，确保乙方正常使用。

7.3甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

八、第三方责任与义务

8.1委托方作为乙方代理人，应按照本合同约定履行乙方委托事项，保障乙方合法权益。

8.2委托方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保甲方遵守本合同约定。

8.3委托方应妥善保管租赁物的钥匙及相关证件，确保租赁物安全。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2若甲方未按时交付租赁物或未保证租赁物的完好，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元/日。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、委托方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及产权证明

2.乙方身份证复印件

3.乙方银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过委托第三方代理人，强化了自己的权益保障，确保租赁过程中的